投资性房地产，年初预收了一年的租金，计入哪个科目？

Question

投资性房地产，年初1月1日预收了一年的租金，计入哪个科目，预收账款？ 合同负债？其他业务收入？

Answer 1

之了回答：

1、1月1日收到1年的租金，计入预收账款。

借：银行存款

贷：预收账款

2、每月月底计入其他业务收入（一年租金分摊到12个月）

借：预收账款

贷：其他业务收入

望采纳，谢谢。

追问

为什么预收的款项不计入合同负债？

Answer 2

投资性房地产，年初预收了一年的租金，计入预收账款科目。
借：银行存款
贷：预收账款