买房认购书中的价钱比销售方预先口头说的高很多,签完反悔了可以要求退房退定金吗?

交诚意金排号买了一套房,交完定金才给我们看的认购合同,价格比预先口头说的高了不少,签完后后悔了,有种被骗的感觉,可以要求退房推定金吗?如果不能还有什么好的维权方式吗?
销售方一直都没提供过明确的楼价表,事先说好排号后可以找工作人员帮我们先预算一下总房价,结果到了现场又取消了这一服务,主要是看到消费者的购买热情挺高,暗地临时抬价了。

根据合同法规定,如果支付一方违约,定金是不能返还的,所以开发商有权不返还你定金。但是在这件事中,开发商可能涉嫌欺诈,这关键就要看你以前认为的价位是开发商跟你承诺的还是对你暗示,或者又是你通过别的渠道获得的。如果是开发商对你承诺的,而且你又有相关证据,比如售楼广告上面标明的,那么你就可以以欺诈起诉开发商,或者申请法院仲裁。如果开发商并未承诺,只是暗示或者你从别的渠道获知房价,而且你又无相关证据表明开发商有欺诈行为,那么你的定金是无法要回的。
在这里,如果你不想买这套房子,你可以联系售楼处的人,让他们帮你把这个号卖了,相信会有人买的,你提供一定的劳务费就好,至于从开发商那要钱,我估计有难度。
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第1个回答  2010-04-05
认购价格比口头上高,开发商临时抬价,都没有违规,交了定金,原则上是不退的,但你交完定金才给看认购合同,这点上,是开发商的问题,你可以以此理由要求退定金,因为作为客户,在交定金前,你有权知道你所购房的价格,然后考虑是否要定房,
第2个回答  2010-04-05
可以办理退!主要取决于你签的认购书怎么约定的。一般“定”金是不退的。
第3个回答  2010-04-18
可以
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