物业最怕的投诉电话12345投诉。
12345是各地市人民政府设立的专门受理热线事项的公共服务平台,不仅是指电话热线,还包括市长信箱、微博、微信等方式。12345受理接收所有来自人民的反馈,然后传达至各相关部门进行调查、处理,12345投诉物业物业服务态度差、乱收费等。
如果对物业有不满的话,还可以找当地房地产行政主管部门投诉举报,因为房地产行政主管部门属于物业的上级领导,若是小区业主将物业投诉到物业局,那么物业部门自然会受到物业局的审核,进而会派人上门调查。
投诉物业的证据:
一般情况下,物业是按照物业合同的约定,需要提供物业共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理等物业服务,因此,如物业管理不到位,一定要留下物业公司不履行义务的证据,更多的是涉及实物的证据,比如将不达标物业设施或小区脏乱的环境拍照留存。