法律分析：一、买方税费
印花税：合同价×0.05%。
权证印花税：5元/本。
配图费：25元/套;非居住用房130元/套。
交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积;非居住用房：合同价×0.5%(买方承担)。权证登记费：80元/件;非居住用房、法人售房300元/件。
二、卖方税费
1、营业税及附加
(1)居住用房满五年：普通居住用房：免征;非普通居住用房：(出售价—购入价)×5.55%(境外人为5%-5.05%，视房产所在区县而定);
(2)居住用房未满五年：合同价×5.55%(境外人为5%-5.05%，视房屋所在区县而定);
(3)花园住宅、非居住用房、法人售房：(出售价—购入价)×5.55%(境外人为5%-5.05%，视房产所在区县而定)。
2、个人所得税
(1)居住用房满五年，且为本人唯一一套自住用房：免征;
(2)居住用房未满五年，或产权人拥有两套(含)以上房产：
(出售价—(购入价+上手契税)—本手营业税及附加—装修费(最多不超过上手房价10%)—银行贷款利息—上手交易手续费—上手公证费)×20%
未提供完整房屋原值凭证：
普通居住用房：合同价×1%
非普通居住用房：合同价×2%
(3)花园住宅、非居住用房、法人售房：(出售价—购入价—营业税及附加—出售税费—土地增值税)×20%。
3、土地增值税
(1)居住用房：免征;
(2)花园住宅、非居住用房、法人售房：(售价-土地增值税可扣除项目)×税率;
税率：当土地增值税/土地增值税可扣除项目50%，税率为30%，大于50%小于等于100%时税率为40%，大于100%200%时，税率为50%，大于200%，税率60%;
(3)土地增值税可扣除项目为：房屋购入价+房屋购入时的契税+购入时的交易手续费+购入时的印花税+本次的营业税及附加+本次的中介费(需视房产所在区县而定)。
(4)印花税：合同价×0.05%。
法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》 第二条 下列凭证为应纳税凭证：
（1）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
（2）产权转移书据；
（3）营业账簿；
（4）权利、许可证照；
（5）经财政部确定征税的其他凭证。