1. 是否有过逾期记录,以及逾期了几次:
如果借款人的征信上近期有逾期记录的话,银行或贷款机构基本就不会通过借款人的贷款申请了,更不要说逾期次数非常多的情况了。
2. 负债情况如何,是否负债很高:
征信报告上会记录人们办理信用卡和贷款的信息,所以银行或贷款机构就可以通过查征信了解到借款人的负债情况如何。如果负债太高的话,银行或贷款机构可能就会怀疑借款人没有足够的还款能力,可能就会拒绝借款人的贷款申请。
3. 信用报告近期被查询次数:
征信报告上会显示用户的信用报告近期被哪些银行、贷款机构,因为哪些原因被查询过。所以信用报告上的查询次数如果比较多,而且大部分都是因为申请信用卡或贷款而被查询的话,银行或贷款机构可能就会认为借款人的经济生活不够稳定,从而会拒绝借款人的贷款申请。
扩展资料:
个人征信对贷款买房的影响
当我们向银行提交贷款申请时,银行就会要求我们提供个人信用报告来判断能否贷款。(个人信用报告和个人征信报告这两个名词是同一个概念,个人信用报告是个人征信报告的俗称。)
如果我们信用状况好的可能得到优惠,而有过逾期记录的可能就要提价,甚至是无法获得贷款。可以说,个人征信报告是个人的经济身份证。
而在报告中,银行会通过查看借款人征信报告中的“历史还款记录”,判断其还款意愿。查看“借款笔数”、“对外担保情况”等,判断是否批贷及批贷额度。如果信用良好,银行额度也充裕的话,放贷速度会较快。如果有逾期记录,银行在放贷时会更加慎重,不利于获得贷款或增加贷款成本。
一、买房查征信主要查什么
1、查征信的内容包括个人的基本信息,比如你的姓名、地址,包括年龄、性别等等,还有你的工作单位、电话号码等等。一切关于你个人的信息,通过银行的征信系统都能够查询得到。
2、还要查询你个人的银行信用,如果你之前向银行申请过贷款,要看一下你还款的情况,有些人可能没有向银行申请过贷款,但是办了信用卡,那么银行也可以查询到你借钱的情况以及还钱的情况,由此判断你个人有没有还款的能力,有没有信誉。
3、除此以外还能够查询到你的生活消费,这些消费包括你平时缴纳水费、电费、煤气费等等,还有你个人的手机能否正常使用,这些都可以通过银行的征信系统查询,非常全面。
4、还能了解你最近有没有查询过相关的征信记录,比如可能在半年之内你个人在银行所查询的记录,如果查询记录比较多,在这个期间也没有放款的记录,银行可能会觉得你的个人资质不是特别好,会影响到以后的申请。
二、想要贷款买房,要查多久的征信记录
具体查多久的征信记录,还要看个人的情况,同时还要根据银行来决定。根据相关的记录,最长的能够查询到五年,而银行一般要查询的个人两年之内的信用记录。
总结:不管银行想要查询银行记录是两年还是五年,我们都需要注意平时的征信问题,这样子才能够帮助你在申请贷款的时候一步到位。