杭州公租房好吗？公租房可以买产权吗？

Question

如题所述

Answer 1

如果想要找到合适的公租房，那么大家可以货比三家，了解清楚各种不同工作坊的类似于申请条件以及需要的相关证明材料等等。下面就是杭州公租房好吗以及公租房可以买产权吗，大家如果对公租房有兴趣，认为公租房有非常好的帮助，可以参考一下的介绍，了解清楚各种申请步骤过程以及条件。
杭州公租房好吗？
杭州的公租房其实还是不错的，环境比较好，而且出租的期限也比较长，可以满足大家的需要。
1、据相关规定土地是用作住宅的话，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房办理房地产登记之日起计算。
2、也就是说，如果购房者你想购买公租房的话，那么交易的公租房的出租期限必须要满5年。一般来说，在规定的最低出租期限届满后，可以继续出租，也可按核定的价格出售，拟将公租房出售的，应在出租期限届满前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。
3、相信大家都知道，公租房在市场上的价格往往是很低廉的，这是为什么？因为公租房是归政府或公共机构所有的，而是不归个人所有的，公组房的价格一般价格比较便宜，低于市场价格。此外，出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。
公租房可以买产权吗？
公租房不可以上市买卖，所以不可以进行公租房的购买，而且租赁的时候一般是5年为一个期限。
1、公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价＋银行利购买购自住。
2、购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。
3、公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价＋同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。