月薪5万能在上海买房吗上海买房条件新政有哪些

Question

如题所述

Answer 1

对于很多居住在上海的朋友们来讲，如果在上海的工作稳定了，那就要考虑到买房地区的问题了，在上海这样的大城市，有很多精英骨干人士的月薪都能达到5万块钱，虽然看起来月薪收了不少，但是面对房价还是力不从心，那么，月薪5万能在上海买房吗？上海买房条件2019新政有哪些？
月薪5万能在上海买房吗？
1、在上海能不能买房，和你的月薪关系不大，这要看你原来有多少钱，够不够买房子的，如果是要贷款的，就要看你每个月能结余多少钱，够不够还贷，要是每个月都乱花钱，就是月薪10万也不行。
2、再有就是看你基础条件了，你如果现在有五十万或有一百万是不一样的。例如你要买个三万一瓶一百平的房子。那么是三百万，你如果首付是一百万，那么要带两百万，十五年，那么利息在一百万左右。一共需要还银行三百万，那么一月一万八左右。我这儿是举个例子，具体的房子价格你安这个比例算就行。
上海买房条件2019新政有哪些？
1、本地户籍
（1）目前沪籍已婚家庭（含驻沪部队现役军人和现役武警家庭）限购两套房（含新建商品房和二手住房）；
（2）沪籍成年单身在本市未拥有住房的，限购1套住房；
（3）沪籍未成年人只要所在家庭不限购，可以单独上产证；
（4）限购政策（2011年1月31日）前沪籍购房人各自和父母共有2套以内住房（2套）提供关系证明，可不计入购房套数。
2、外地户籍
（1）在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅；
（2）拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；
（3）无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房；
（4）外地户籍成年单身，暂停在本市向其售房；外地未成年人限购。
3、特殊客群
（1）本市集体户口按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。
（2）外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同，且在有效期，可购买一套住房。
（3）在读博士、博士、博士后，要求已婚并提供学校证明（学历证明），无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。
上述文章即是小编给大家分享的关于月薪5万能在上海买房吗以及上海买房条件2019新政有哪些的全部知识了，希望能够给大家有所帮助，月薪5万是能够在上海买房的，但是也要看你在什么地段和位置买，上海不同地段的房子的房价是不一样的。