毛坯房验收标准:验房时的标准都有哪些

如题所述

今天要给大家分享的是一个北京女孩小苏的家。小苏独自居住,对这套房子的装修,她有自己独到的想法。

北京房价寸土寸金,对小户型而言,实用性和收纳能力是优先要考虑的。

基于这些前提,空间复古有质感,居住要舒适。最终一番改造后,打造了全新“水泥毛坯房”,一起看下去吧!


这是原始户型图,标准一室一厅。房本面积是60㎡,实际面积为43㎡。户型中规中矩,带小阳台但总体采光不够好,通透性较差,空间略显紧凑。

改造后,客厅卧室空间打通,房屋通透感倍增,并扩大了卫生间的使用空间。

玄关

一进屋,是独立的转角玄关区,左侧是一组实木定制鞋柜,角落处还设有穿衣镜。

鞋柜做开放式,以后想装柜门也很方便。白色的玄关墙面,配合实木隔板地台,可陈列装饰画,进屋可摆放包袋,未来可塑性极高。

客厅

从玄关走进来,进入到客厅,过道侧面的空间也不浪费。

摆放一组北美胡桃木的高脚斗柜,能存放不少随手件,高脚款式提升质感,耐看又轻盈不老气。

卧室

之前的卧室是独立的,但空间小略显拥挤,且原来客厅深处的采光比较差,通风效果也不够理想。现在客餐厅打通后,通透性倍增,白天的采光效果扩大一倍。

主空间没有铺设瓷砖或者木地板,用到的是优质水泥自流平处理地面。这种自流平材质更耐热胀冷缩,不易开裂,并且环保无有害物质,耐磨又不易渗透。当然价格也不便宜。

为了提升收纳空间,同时打造更为慵懒舒适的居家氛围,选择以一体式定制地台代替传统的成品床铺。

在干燥的北方地区,这类设计可以规避地台的潮湿问题。上面可做休闲功能区,下面可储物,十分方便。

地台整体设计成L型,从左侧一直延伸到沙发背后的区域,形成整体卧床区。而沙发区和卧床区又通过镂空的隔断书架整体隔开,既能划分空间又能保证通透性,还能放置物件和装饰品。


床头背景墙是非常粗犷自然的水泥毛坯元素,看似斑驳不加雕琢,实际上后期做了打磨处理,不会扬尘起灰,非常环保个性。

卧室衣柜在地台床右侧,也就是视角最深处的白色隐形门大衣柜,储物空间非常大。

厨房


阳台在原户型是厨房区。小苏不常下厨,所以橱柜打造成实木台面。



另一侧和客厅连通的区域用一组定制大理石吧台做隔断,可充当休闲空间,办公区,餐台。



靠墙打造了一组茶水区,上下的柜体提供储物功能,中间的镂空区安装咖啡机,饮用方便。

卫生间



卫生间之前是暗卫,面积很小。为了实用,向外扩大一倍面积。玻璃门透光不透影,解决了卫生间内部采光问题,又能保证隐私。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2018-07-26
验房标准1、详细检查房屋质量,包括门窗,阳台等部位有无开裂现象。如果有开裂现象一定要及时和开发商沟通,今早解决。
验房标准2、检查墙体平整度,是否渗水,是否有裂缝。如果有渗水金和裂缝现象是很严重的,会直接影响我们日后的生活,带来很多的不便,如果有这种现象,一定要及时找开发商解决。
验房标准3、仔细检查地面有无空壳开裂情况.,如有空鼓一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板。
验房标准4、检查水电煤畅通情况,能否正常使用。这些都是我们日常生活所必须的,应该不会有太大的问题。
验房标准5、打开全部水龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,以便检查水压和测试排水速度。如果漏水速度比较慢,可能是有地方进去了石子,在施工的地方。
验房标准6、用测电笔检查各个强弱电是否畅通,关闭分闸检查各个分闸是否完全控制各分支线路。这个尽量找一个电工来协助完成。
验房标准7、验收下水情况包括台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等。
验房标准8、约好楼上楼下业主,检查楼上的地面、自己的天花板、自己的地面和楼下的天花板是否存在漏水渗水现象,同时记录水表的记录情况。最重要的是要去楼下看一下有没有漏水现象。本回答被网友采纳
第2个回答  2018-04-13
建筑面积
门窗的完好性
墙地的空鼓裂纹等
水电的完好性
下水管道疏通性
烟道和排气孔是否完好本回答被网友采纳
相似回答