第1个回答 2022-11-29
香格里拉山庄(别墅)
金坛东城汇福路278号
大户型居多
别墅
次新小区
绿化好
13164元/㎡
11月挂牌均价
1套
在售房源
2套
在租房源
估价
7.3
小区评分
地段交通 
6.3
生活配套 
7.1
居住品质 
9.1
小区评测 距离小区最近的公交站是香格里拉山庄站，金坛103A路、金坛103路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。 距离小区最近的小学是金坛区河头中心小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。 绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。 昨天有165人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价持平。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
查看完整评测
第2个回答 2022-11-30
香格里拉山庄(别墅)
金坛东城汇福路278号
小区评测 距离小区最近的公交站是香格里拉山庄站，金坛103A路、金坛103路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。 距离小区最近的小学是金坛区河头中心小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。 绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。 昨天有165人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价持平。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
第3个回答 2022-11-29
常州的豪华别墅有：藏珑，美洲故事，托斯卡纳，湘江壹号，红墅湾，芙蓉山庄别墅，世纪春天，长泰豪园，沙河堤纳亚湾，御景龙城，洪山翠园，水云间，西街花园，郡原美村。这些别墅的地段都比较好并且风景超级迷人，配套设施和安保做的都很好。
高档小区有：龙湖香醍漫步，青枫壹号，中天名园，新城长岛
第4个回答 2022-11-29
在滨湖新城的住宅接连拔地而起的时候，华科园南侧的这块地，正悄无声息地建设着金坛最高端的别墅区！
滨湖而建，环境清幽
项目是位于华科园长龙山路南侧的钱荡月色。
住宅区北临华科园，东、南两侧为内湖，环境幽静。
钱荡月色一期的别墅区共设158栋，容积率仅为1.06（含二期高层56户住宅），基本是双拼与联排别墅的形式。
在国家明文规定禁止独栋别墅的背景下，这样的设置也最大限度地保证了居住舒适度和开发商的利润。
钱荡月色的一期工程计划于11月开工，2020年5月左右竣工，整体投资13亿。
而这段时间，恰恰是金坛产业结构转型，华科园招商引资的黄金时间。
华科园作为金坛产业结构发展的重要载体，除了招商引资，产业园在规划中明确表示，会有配套的服务与住宅区。在产业园附近出现的这个高端别墅也许会为金坛引进人才助上一臂之力吧。

（华科园规划图）
江东出手，高端地王
钱荡月色的开发商是常州江东房地产。
说到江东，大家肯定都不陌生。去年9月，他曾拿下鑫城大道南、华阳路东的地块，随后转手给现在的恒大悦府，倒手地块，速出速赚，玩的一手好商战。
今年金坛的地王也与江东有关，7月13日，新城大道南、群贤路西的地块被常州东茂以20亿的价格拿下，而江东便是常州东茂的大股东。
据目前的状况来看，江东在金坛开发的地块都定位高端住宅，并且同样是临水而筑的低密度别墅，城中园林，莫过于此。