户口迁出农村以后，老家的房子能继承吗

Question

如题所述

Answer 1

由于工作，婚姻等关系，现在很多原籍在农村的人迁进了城市，成为城市居民，但是，其父母仍然留在农村，当老人去世后，能否将其房产留给已经是城市居民的儿女呢？作为集体所有的宅基地由城市居民使用会不会有限制呢？
根据土地管理法的相关规定，宅基地属于农民集体所有，也就是说，不管是本村村民还是城市居民，对宅基地都只有使用权，没有所有权。如果继承人是本村村民，那么根据相关的规定，一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过省、直辖市、自治区规定的标准。如果村民自己已有一处宅基地及房屋，因继承又获得另一块宅基地的使用权，他对继承来的宅基地上的房屋可以进行出卖，也可以维持原状，但不得翻建。当房屋损坏不能使用时，宅基地应当依法收回，村民应对房屋进行拆除。
城市居民继承农村房屋后，因为不是本村村民，无法变更宅基地审批表，对房屋的使用过程中可能会出现两种情况，一种是该村集体经济组织根据村里的用地情况，决定收回宅基地，此时继承人面临自行拆房的风险；另一种是经过乡人民政府批准，继承人可以按照规定价格，将房屋出售给符合申请建房用地条件的其他村民。
因此，继承遗产不受身份与户口类别的限制，城市居民可以继承农村房产，即使宅基地是集体土地，也不影响作为城市居民的继承人继承并处分农村的房产。

Answer 2

Answer 3

Answer 4

城市的喧嚣以及生活的压力，很多人也开始向往乡村悠闲的生活，因此这时候，便会想到一个问题，户口已经迁出老家了，那么老家祖辈留下的宅基地，还能继承吗？

Answer 5

可以继承父母在农村的房产。
　　法律依据 《中华人民共和国继承法》
　　第三条　遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
　　（一）公民的收入；
　　（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
　　（三）公民的林木、牲畜和家禽；
　　（四）公民的文物、图书资料；
　　（五）法律允许公民所有的生产资料；
　　（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
　　（七）公民的其他合法财产。
　　第二章　法定继承
　　第九条　继承权男女平等。
　　第十条　遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。本回答被网友采纳