请问商品房，商住房和商业房区别在那里？ 我买的是二手房50年产权的，应该属于哪一种 划算吗？

Question

如题所述

Answer 1

产权年限是这样计算的，是从开发商取得土地那天开始算，住宅70年，商用40年，商住俩用40年，综合用地50年，科教文卫50年，你开一下房产证是不是属于综合用地。就是一个项目里既有商业，也有住宅，而且是一个房本。追问

我还没过户，房产证产权是私有，设计用途是住宅，土地使用证上是
50年期限，产权证和土地使用证是两个本。