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合肥市先卖房再买房算二套房吗?
想把现在的房子卖掉,有按揭,再买套房子,那新房算第二套房吗?
按揭利率要按1.1倍算吗?
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推荐答案 2010-04-17
按常规说你实际只有一套房,卖了后再买房不属于第二套房,但银行是根据档案记录来区分的,若贷过款有记录,再贷款买房想算第一套房的话,恐怕很麻烦!
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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其他回答
第1个回答 2010-04-17
不算第二套,但银行需要让你提供一些卖房的凭证,证明以前那套房卖了
第2个回答 2010-04-17
是的
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房子卖
了
再买是
首套还是
二套
答:
3、如果买家卖了房子,但没有办理过户手续,那么房子还是在买家名下,房屋登记系统也可以查到房子是在买家名下.因此,
再次购买的房子属于第二套房
。4、如果购房者是贷款买房,在房屋登记系统上可以查到买房人名下的房子,那么贷款买的房子又属于第二套。5、如果买家是贷款买房,后来又卖掉了,房屋登记...
卖房再买房算
首套还是
二套房
答:
卖房再买房算首套还是二套房算首套房1、贷款买了一套房子,贷款还清了,还贷款买了房子,贷款还没还,就是二套房
;2、个人名下有两套住房,其中一项贷款已经偿还,另一项尚未偿还,此时再次申请贷款,视为二套或更多;3、夫妻一方在婚前用商业贷款买房,另一方在婚前用公积金购买住房,如果两人结婚后要...
卖房
后
再买房
,
算二套房吗?
答:
若是贷款买过一套房商业贷款已结清,那么再贷款买房就会算成是首套,但是如果贷款未结清则算二套房
。如果是个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清,如果再贷款买房认定为二套房以上。如果个人名下有全款购买的住房,再贷款购房,那么则不算第二套房,但是存在认房虽然没有贷过款,...
买过
房子卖
了
再买
新房
算二套房吗
答:
1、如果现有的这套房屋在贷款还清的情况下将房子卖掉,即使在购买新的住房也算是一套房,
如果需要买的房屋贷款尚未还清的,则属于二套房
。2、如果个人名下有两套住房,并且一套贷款已还清,另一套尚未还清的,无论买的是哪套房,在购买新房的话,都将被视为二套房。一套房和二套房的区别是什么?1...
卖房
后多久可以
买房
不
算二套房
答:
卖房
后多久可以
买房
不
算二套房
在出售房屋后,满足下列条件的
购房
者将不
再是二套房
:1、只有一处未抵押的房屋,在卖房后按揭购买二套房,即为首付款,此种情形需提供房屋销售税,可作为首套住房申请;2、目前,各大银行对首套住房贷款的首付比例为30%,贷款利率为5年以上7.05%,目前各大商业银行已经...
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