一、北京一套400万的房子做抵押,最多可贷款多少?怎么偿还呢,月供多少?
你所说400万是评估值还是市场价,一般的抵押贷款的话是评估值的7成,如果你有公司,可以做到满成,偿还的话灵活,可以等额本息还,还可以月还息一次性还本!月供可以算出来,得看你贷多少钱了!
二、北京一手房屋抵押贷款要如何获得优惠?
北京六行万通担保金融顾问介绍,北京一手房屋抵押贷款就算是首次后买可能也没有利率优惠了,现在都是基准利率之上的,而且现在银行都惜贷,可能不是那么容易把贷款申请下来。你现在找一家能正常放贷的银行就可以了。利率优惠现在不可能有。
三、首套房贷款优惠政策2021
首套房的首付比例一般较低。当然限购城市会高一点,达到30%,一般的商业住宅,首付比例都不低于50%。首套房贷款政策利率更低。无论是公积金贷款利率还是商业贷款利率都有所降低。【拓展资料】一、房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款,是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.二、贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。三、房屋抵押贷款条件:房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;房屋要有较强的变现能力;一般要求商品房,公寓,商铺,写字楼。四、房产抵押贷款,一般需要通过专业的房地产担保公司来办理,房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段,通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求,以期盘活居民手中持有的不动产,而且在各种融资渠道中,房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。五、借款人贷款前填写住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;六、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
四、我想问问,在北京做房屋抵押贷款该怎么办理?要注意哪些方面?
在北京做房屋抵押贷款,首先应该咨询以明确自己的房屋是否符合抵押贷款条件。其次应该了解相关流程并且准备相关的材料,另外还需要良好的征信,无不良信用记录。银。最后综合决定是否批发。