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付了首付后还没有签正式合同能退房吗?
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推荐答案 2018-01-01
是没签购房正式合同,还是购房协议都没签??
一般都是先草签购房协议,付定金;然后签正式协议,办按揭,过户,递件,交首付,放款,收房。。。
怎么这么快就把首付交了,就是交,也该签个什么证明下,只打了收条,什么别的协议都没签么???
如果这样,产生纠纷的话,只能按 定金算,对对方约束力很小。。
退房的话会扣一定的费用
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买房子
首付
交
了合同没
签要退款
能吗
答:
根据法律规定,买方付首付后,若卖方存在以下违约行为的,买方可以要求退房退款:
1、购房合同被依法确认无效后,买受人有权退房
。2、购房合同被依法撤销后,买受人有权退房。3、按揭不能,买受人有权退房。4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限,买受人有权退房。5、房屋面积误差比绝对值...
房子交
了首付没
网签
可以
退吗
答:
法律分析:能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件,
交了首付未签正式合同可以退款
,但是需要有收据,只能协商解决,只要没有签订合同,首付款应即时返还或抵充房价,不构成违约,开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的,因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。法律依据:《...
没签
购房
合同首付能
退吗
答:
没签购房合同首付是可以退的
,但中间可能会产生违约金,主要看买卖双方是如何约定的。若是在支付首付款前,双方就约定好了各自的违约责任,其中还包含了违约金,那么买方就必须支付卖方一定的违约金。哪种情况能退房 1、通常开发商如果出现延迟交房,且时间超出3个月还无法交房的现象,那么作为购房者便有...
交
了首付没签
购房
合同可以退房吗
答:
首付交了没签购房合同可以退房
。一般情况下,可以退房,但是开发商会扣除一些违约金或者定金,作为购房者违约的处罚;当事人可以先直接与开发商协商解除合同,由开发商按照双方协商内容退还首付款;若协商不成的,业主可以去法院起诉,要求退还首付款。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,...
签了购房协议,但
还没签正式
购房
合同
,
可以退房吗?
答:
没签订
购房
合同可以退房
。从双方签订协议之日起,如果
没有
特殊的约定,合同即生效并受法律保护。从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。法律分析签了购房协议,但
还没签正式
购房合同,是可以退房的。自双方签署本协议之日起,...
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