如题所述
问:我兄弟三人合建一栋楼房共四层,一层分为3个车库,2、3、4层为套房,当时用其中1个人的名字办了一张房产证,现要分割成兄弟三人每人一张房产证,可以吗,怎么办理?
答:君同法律在线咨询为您解答
买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年,他不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代 他办理。写上子女名字的好处是:1.把房子直接登记在未成年子女名下,既方便又省钱,还能减少不少税费;2.房子可以作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭分割。