如题所述
问：我兄弟三人合建一栋楼房共四层，一层分为3个车库，2、3、4层为套房，当时用其中1个人的名字办了一张房产证，现要分割成兄弟三人每人一张房产证，可以吗，怎么办理？
答：君同法律在线咨询为您解答
买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代 他办理。写上子女名字的好处是：1.把房子直接登记在未成年子女名下，既方便又省钱，还能减少不少税费;2.房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割。