毛坯房验收时，除了兴奋就是盲目，不知道都需要验收哪些项目，小编想跟大家一起看一些，都需要验收哪些项目！
1->面子
验收所有的外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面，是否按设计文件完成了装修；
2->公共
公共设施、部位、各管道（如给、排、雨水、暖、热）、电气设备（如配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具）等，是否都按设计文件完成了装修及测试；
3->管道
验收时，需要对房子的各种管道进行通水、试压、通球试验，暖气热工调试等验收工作。
4->屋面
对于屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5->墙顶地面
如果户门以内各个房间采用的预制楼板或现浇板顶棚，验收时就注意看一下是否不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；
如果户门以内各个房间基层地面为混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
ps：各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求！
6->防水
有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
7->地漏
室内地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
虽然精装房省时省力，但是还是有大部分人比较青睐于毛坯房，因为毛坯房可以按照自己的喜好来设计，还有另一个方面价格相对低。那么什么样的房子算是毛坯房呢？在买毛坯房的时候有哪些验收标准呢？
什么是毛坯房？
毛坯房又称为“初装修房”，毛坯房大多屋内只要门框没有门，墙面地上仅做根底处理而未做表面处理。而屋外悉数外饰面,包含阳台、雨罩的外饰面应按规划文件完结装修工程。毛坯房是现代国内商品房的一个新的概念,主要是指修建室内不做任何装修,墙面、地上、顶面没做任何面层,室内无门扇、只要门框,卫浴间内也没有任何设备,只要给水、排水的接口,厨房内只要低档的洗刷盆和变通水嘴,室内五任何灯具,只要电线接口,乃至室内有些隔墙也没有,这么能够便利业主日后自个改造装修。1、有很强经济实力的人,关于居住的条件、环境都有很高的请求，并且有较宽余的时刻来跟进装修事宜；2、收入一般的工薪阶层,受经济实力的约束,精装修房的装修规范高于其方案的,买精装房等于增加了经济负担；3、专心想要自个装修家的人。
毛坯房的验收标准：
1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
来自：网易房产
一、毛坯房的验收流程：
1、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
2、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。
3、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。
二、毛坯房验收注意事项：
1、交房越晚越好，能晚交尽量不交或者拖延。因为随时间的拖延也许会有其他问题暴露出来。
2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是临时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器)；带着电笔、插座电路检验仪器去。用电安全很重要，业主要仔细谨慎，如果有熟悉的电工师傅，可以请电工师傅一起到现场进行房屋验收。
3、水。自来水、热水、中水(如果有)，是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；所有的开关是否可用；闭存水试验、水表空转试验。
4、煤气是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。
5、测墙壁地面：用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好，抹在墙上干后就会形成爆点)。
6、卫生间，查看正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水道管道是否有s弯管(防止臭气上串的)，若果没有，在装修施工时应该注意做好。楼道内有窗户的应该安装防盗网；如若没有窗户，则应有通风孔，通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座是防水插座。
7、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水。
8、窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5mm(不然会倒流水进来)；开启是否灵活，开关是否完好、可用。
9、检查防盗门，有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。大门钥匙，总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。防盗对讲、可视系统，是否完好，可用(也试一试)。
10、宽带、电话线是否具备、可用。(最好用电话机试一试)
11、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。
以上是我们对毛坯房的验收方法，只要了解这些验收流程和检测原理，就能再检验的过程中灵活熟练应用，加上你得那份耐心，2-3小时之内就能得到满意的结果。
验房要特别注意:1.验墙面，看墙面有无开裂 ，用靠尺紧贴墙面验平整度，缝隙在0.5公分以内算合理，用空鼓锤敲击墙面，一间房空鼓不能超过两处
分享毛坯房验收时需要注意的相关事项，发现问题及时解决，以免验收签字后出现问题责任不清，影响入住。