房价下跌会是我们的福利吗

Question

如题所述

Answer 1

尽管大家都在喊着希望房价下跌，但是在这种情况下，房价即使下跌，房子也不会好卖。不仅大家的购买力会下降，其次，买涨不买跌的道理，大家都很清楚，那么自然也不敢下手买房产。那么，必将带来房价的下跌，对土地的需求量会随之减少，对土地需求量的减少，又会导致土地价格下跌。我们都知道，土地财政收入，是政府重要的经济来源，那么这部分的财政收入大幅降低
现在政府提供的保障性住房、廉租房、以及大力倡导的房屋租赁市场，但这并不影响中高端住宅市场的价格。这些小区已经不仅仅有住宅功能，智慧型、服务型，以及邻里文化、人脉关系、可分享的资源将还将有一定的吸引力
如果房产只是用来居住，而不是投资或炒作，那么，房价下跌与否，对居民的生活不会产生直接影响，且对于新购房者能够带来一些实惠。只是这种实惠必须建立在已经购房者财产贬值的基础上，就容易引发社会矛盾。
再接下去，越来越多的房奴失业，导致无法继续还房贷，有的房子被银行收去法拍，有的低价卖掉大房，改换小屋，多数日本房奴梦背负着债务咬牙继续前行，一直到今天。今天，你要是建议年纪大一些日本人买房，他准跟你急
房子本来就是一个居住的地方，人为的赋予其更多的金融含义本身就不是好的现象，过度的炒作与投机更是对社会健康发展的巨大伤害。房价过高必然导致其他劳动价值缩水，让很多人觉得辛劳一辈子不如炒作一套房，这样会在社会上形成不良的投机炒作之风。投机的结果就是普通劳动不受重视，导致实体受损，最后所有人吃亏。
作为中流砥柱的中产阶级家庭资产构成里，房产几乎占了一半，有的甚至高达七八成，特别是在一线城市，在房价上涨到高位时候入场的家庭，背负着沉重的房贷压力。如果房价出现大幅下跌，大量中产家庭资产就会遭遇严重缩水，但房价下跌下背负的高额房贷还是要继续偿还的，中产生活压力骤增，将会面临双重的困境
如果缩水一半，多少人会停贷，又会有多少加杠杆的人跳楼，会增加多少犯罪率。也许有些人会说我没有房子不怕，但你身边的朋友，同事，老师，领导，亲属都会有房子吧，如果你生活在一个萎靡不振，惶惶不可终日的社会环境中，你的心情又会如何。
高房价是年轻人面前的一座大山，多少人望而兴叹，如果房价突然下跌，那么原先买不起的人就有可能达到购房条件，这样能圆许多刚需族住房梦；房价突然下跌，买房人负担就不会像以前那么重，如果房价下降多的话，购房人每个月少还一大笔房贷，生活一下子就会轻松许多，年轻人也就不会活得那么累了。
一旦房价大幅度降价，银行会封存开发商的银行账户，冻结你的全部资产，如果你还不上银行贷款就等着宣布破产吧，最聪明的其实还是房中介，对房地产市场的前景他们心知肚明，基本上手里都不会囤房，只是忽悠你们去买房，对他们不会有太大的打击，至于手里有几套房的炒房客，就不多说了，赶紧看哪儿高就从哪儿跳下去，会减轻痛苦

Answer 2

房价不是要缩水一般，而是要缩水到现在十分之一，甚至百分之一，千分之一，没错就是白菜价。
08年的时候和现在是相反的，那时候是鼓励购房的。2007年，中国各地出台了鼓励购买商品房的政策，那时候，买N套房子，还有优惠，政府还给补贴的。就这样，那时候买房的人也不怎么多，人们觉得没必要买房，有钱还是吃吃喝喝比较欢乐，以后存够了钱再买(人们觉得房价会越来越便宜，谁也没想到房价会涨那么多)。
2008年出现了通货膨胀，股市从六千跌倒了一千，人民币汇率也是和现在一样，人民币暴跌，那一年很多国有企业的人下岗了，此后十年房价飞涨，但是一开始涨的很慢，一发不可收拾，逐渐加速。
现在正好相反17年出台了限购政策，18年股市大跌，这次会不会跌到一千呢？金融平台暴雷，年初人民币6.2，年中人民币6.7了，同样的趋势，历史总是惊人相似。人们觉得房价一定会涨的，不会跌的。现在不买以后没机会了。正好相反的想法。所以，紧接着，会不会有很多丢掉铁饭碗，此后十年会不会是一直爆跌？所以想要买便宜房子的，恐怕要等十年，才会等到彻底跌完，不会一下子就跌了的。子弹要飞一会。
有人觉得经济挺好啊，举个栗子：今年最赚钱的企业是腾讯，知道腾讯靠什么发财吗？游戏啊。人们都在玩游戏，你觉得这个社会经济会更好吗？社会财富集中在少数人手中，大多数低层已经没钱消费了，这才是更真实的现状。
至于很多人买房，我想是这样的，丈母娘握着户口本，不买房，女儿不嫁给你，这种情况就要先买上房子，把老婆娶了之后。就算房价要跌，也不会一下子跌，亏点钱不怕，重要的是赚了个老婆啊。万一房价不跌，也很好啊。两头都不亏。
房价下跌不会一下子跌，但是最终一定会跌。把房价降到人们买得起，是我们每一个人的责任，因为这不关系到我们买不买得起房，更重要的是关系到我们的子孙后代。即便你买得起房，那么房价一直涨，你会希望你的孙子，孙子的孙子，几代人挤在你买的房子里吗？你房子有那么大吗？不管你有房没房，人们都希望自己的子孙后代都能买得起房子，毕竟你能买得起你儿子的房，你未必能买得起孙子房，而且多子多孙是所有人的愿望，所以总的来说如果房价不降，你的孩子将来就买不起房，没人希望这样吧。纵使一生创造的财富千万亿万，也不可能赶得上你子孙后代所创造的财富，所以在让你的资产缩水和让未来子孙后代的资产缩水的问题上，如果要二者选一，肯定是选房价降，给子孙后代留福利。所以因为怕价值缩水而不敢降房价根本就站不住脚。房价必须降，也一定会降。
房价下跌，不是福利。而是一种使命，一种责任，是人民的信仰。
人民有信仰，国家有力量，民族有希望。