帮忙评估一下泉州客运中心站附近一套新房价格

Question

地址就在客运中心站对面，小区叫宝德公寓（又叫什么YOHO一百），7楼，88平方，毛胚房，房子已经基本建成，说是今年8月交房，就是小区太小；房主买完房子工作调动去外地了，要急着转手，不含过户手续费叫价72万，平均8100元/平；我砍到65万，7400元每平都不干！有业内的朋友帮忙评估一下吗，多少价格合适呢？？大谢！
不是作为办公场所哦，是自住~88平刚好可以做为婚房啊~ 房主拿发票看，去年4月买的，当时售价就6455元/平

Answer 1

一线城市的高房价已经崩盘，成交量已经降至冰点，炒房客正在疯狂的抛盘，遗憾的是，无论如何降价也少有人接盘，一大批炒房客已经被套牢。房价下跌50%后，中国房地产的庞氏骗局将会赤裸裸的展现在中国社会面前
我们泉州属二三线城市，将紧随一线城市之后，房价开始大跌，预期今年跌幅在30%左右。
因为你急于婚房，60万（包括所有手续费）可以买下，如果是工作调动他会趁早出手，高于这个价，你不妨考虑附近楼盘，因为明年或后年这个时候这套房子也就值45万左右。
不论房主是买完房子工作调动去外地，还是他炒房，显然他是一套房要赚足15万。

你大可以到网上看看，种种迹象表明，目前买房就是买套！三思!

Answer 2

目前的价格可能7400偏贵，个人觉得6500-7000应该合适。客运中心站可能会外迁，外迁后环境可能会安静一点，相对适宜居住。如果是想依托中心站作为办公所用，可能要多考虑一下。仅供参考

Answer 3

YOHO一百离客运中心站还有一点点距离，大概500米。

Answer 4

目前的价格可能7400偏贵，个人觉得6500-7000应该合适。客运中心站可能会外迁，外迁后环境可能会安静一点，相对适宜居住。如果是想依托中心站作为办公所用，可能要多考虑一下。仅供参考 （不知道你能不能接受）