什么是小高层,高层,楼板式高层,花园式洋房。

如题。另外,现在流行的那种层高5-5.9米,可以自己装修成2层的那种住房,属于哪一种。
特小白的问一个问题,这种房子售价和层高3米的房子是一样的,造价也是一样的吗?

你说的小高层应该是指多层住宅,为9层以下楼梯楼;

高层指的是9层以上,100米以下的楼;

楼板式高层指的是大户型不过未达到豪宅144平方米的高层住宅;

花园式洋房只是一个宣传口号,大体说的是房子设计比较潮流、小区绿化管理比较好。
层高5-5.9米的可装修成两层的房子属于跃式房,不过一般人不懂的都叫它复式。至于它的造价跟其他房子是差不多的,至于售价这个就很比较,这个要看具体情况的,只能说一般同地段、同装修、同楼层的情况下,大面积的房子要比小面积的单价便宜一点
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第1个回答  2010-04-28
小高层一般不超过12层
高层包括塔式高层和板式高层,其中板式高层的舒适性更高
花园式洋房一般楼层比较低,而且有入户花园等

你另外提到的叫LOFT,可做复式住宅,价格比平层的当然要高了
第2个回答  2010-04-28
我转的希望能帮助你
在英语里,LOFT原意是“在屋顶之下,存放东西的阁楼或高大空间的建筑”。最初它是美国艺术家与设计师青睐居住和工作的空间,艺术家们在这高大的空间中,自由构筑各种生活方式,在那里创作行为艺术,或办画展、雕塑展。所以19世纪50年代,这种有着高大空间和多种可能的使用方式吸引了大量的艺术家聚集,然后逐渐引来了艺术的追随者聚集,使LOFT与艺术结下了不解之缘。时至今日,LOFT已经不再只是艺术家的专利,它慢慢地进入了更多人的生活视野,成为了一种追求个性、向往自由的生活方式。它已成为一种理想的工作居住方式,赋予它更多的内容:
第一,它是非主流的生活方式。它人们熟知的居住概念既然不同,它不仅仅是公寓式的“单元格”,而是进入了一种更为高大宽敞的立体空间。
第二,它对现代城市有关工作、居住分区的概念提出挑战。工作和居住不被分离,而是发生在同一个大空间中。
第三,它象征着先锋和前卫。在这里生活,艺术创造是第一位的,通过丰富的想象创造出的生活,使人们的更加惬意,更能体现主人潜在的艺术家气质。
第四, LOFT中是自我和个性爆炸的地方。巨大的空间完全不受世俗、家族的羁绊,使它成为你释放独立的空间。
的确,LOFT作为一种与以往平层、跃层、复式等常见的居室结构有很大差别的户型,作为直接承袭了“仓库”风格的LOFT,在进入到房地产市场之后,最直观的特点就是五米五左右甚至更高的挑高以及在户型上除了卫生间和厨房之外没有任何预设的安排。给人的感觉是,LOFT就是一个大房子,在这个空荡荡的空间里,主人可以根据自己的喜好,随意地隔断出各种功能不同、风格各异的子空间。

LOFT起源于20世纪40年代“苏荷”区的居住方式。当时,一批年轻艺术家,为了逃避昂贵的租金,便把废弃的工业厂房、仓库分隔出居住、工作所需要的各种空间,将其变成个性十足的特殊住宅。由此,便诞生了最早的LOFT居住生活方式。

LOFT一词,也就有了它的最初意思,即指工厂或仓库的楼层。在户型的具体设计上,基本上表现为开敞式平面户型和楼中楼户型。所谓开敞式平面户型,类似SOHO的概念,空间完全开放、无分隔,层高在2.95米左右。而楼中楼户型,主要指一户居室中层高达到4米以上,可以分两层,形成楼中楼的形式,但又与以往的复式和错层不同,楼中楼的户型内总有一层控制在2.2米以内,不记入建筑面积。
第3个回答  2010-04-28
不一样
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