为什么那么多城市房价开始跌了，还是有人相信房价会一直涨？

Question

如题所述

Answer 1

房价还是会保持稳定的。可能不会像以前涨的那么多。但是也不会下降得很厉害。而且一些二三线城市的房价应该还会涨的。

Answer 2

虽然很多城市房价在跌，但是人们潜意识当中还是没有寻找到除了房子以外有什么其他的硬通货可以在未来的通货膨胀膨胀过程当中能为人们积存多的财富。并且根据历史的原因，人们相信房子，再不济也不会跌。存在手不跌反涨的一个原因。而且未来。无论人口增多还是减少，人们希望自己在多个城市，留有房屋更利于旅游局居住。这也是很多人相信房子会涨，不跌反涨的一个原因。

Answer 3

对于那些中小城市，可能房价是开始跌了，但是还是有人相信房价会一直涨的，原因是因为大城市的房价应该还是涨的，因为那么多的大学生以后大多都要留在大城市，大城市的人口就是说只能越来越多，所以房价近年来还是涨的趋势，为什么中小城市开始跌了？是因为一方面盖的楼房很多，该买房子的已经买了，大学生大都流入了大城市，小城市的人就比较少了，就是说需求少了，所以中小城市的房子就会跌，而，大城市还是看涨的趋势

Answer 4

房价会一直上涨这其实就是现在的规律，我们纵观国际房产市场有涨有跌，但是最终的归宿都是一个字涨。那么看看我们国内的房地产市场其实也不过发展了20年。房价真正出现大幅度的上涨就是从98年开始的。而在98年之前我们其实还曾经主动戳破过房产的泡沫，挤出过多余的水分。但是今时不同往日房地产行业在我国的地位已经不能和之前相提并论了所以，现在房地产当中的水分也就自然不会被挤出了。



房价的上涨就目前来说还要取决于货币的超发，货币超发也是提升大家购买力从而使得房价上涨的原因所在。而房地产市场也是在98年开始受到大家重视的。从而水涨船高一步步走到今天的价位。现在来说大家的购买力还是很强的，即使房价涨的再高也可以买得起房子，这也和这些年工资的上涨是成正比的，只有大家口袋里有钱买才能保证房价的不断上涨。

因此，房价一直会上涨还是很值得让人相信的，这里的原因就是在于我们的各项政策其实都是在从侧面扶持房地产行业的发展，并没有实际的打压存在。只是将大家现在不太容易接受的实施给压制住，等到时间冲淡大家感觉的时候再开闸放水这样大家一是觉得解渴，二也就更容易接受了。

所以，不是为什么有人相信房价会一直上涨，而是房价为什么会一直上涨，只要弄明白房价和房地产现在的总体地位才会对房价的上涨看得更加透彻。

Answer 5

首先、房地产业符合经济内循环之一。房地产直接的或间接关联的产品高达一万多种，据相关数据显示，房地产直接带动56个产业，换句话说，房地产市场的稳定，是资本市场的定海神针，牵一发而动全身，否则后果将不堪设想。经济是一个整体，每个经济体都在生态圈内，如果房地产这台发动机熄火了，整个经济生态圈都会陷入泥潭，导致各行业的产出减少，需求锐减，它对应的是供给缩水，供给的本质就是人们的消费，如果大家都不消费了，还怎么内循环？符合经济内循环的就是房地产业之一，从最初的土地，钢筋，水泥，施工、销售环节几乎都是在内循环。


其次、楼市是长期拉动经济的重要手段，要细水长流。即使高层本次没有推出内循环战略，国内锚定已发生变化，这个变化就是地方政府的债，试问一下？那个地方政府收入来源不是靠土地。说到底就是锚定楼市健康稳定发展，既然楼市成为锚点对象，那么楼市一旦发生重大变故，就意味着整个货币和金融体系就发生变故。因此就能理解高层为什么一直强调住房不炒，稳地价、稳楼市、稳预期，不能让房价过快上涨，意味着要给居民留足空间去消费，去扩大内需。不能让房价过快下跌，意味着要给银行、金融体系、各城市留下转型“窗口期”，因此楼市是长期拉动经济的重要手段，要细水长流。

第三，未来楼市即使在同一个城市，


将越来越明显。经济内循环开启，将循环掉品质差的产品，楼市也不例外。疫情期间，国内一家权威媒体调查5266个家庭——有56%想立马换房！随着经济发展和收入增加，居民对居住要求越来越高，居住不仅要舒适而且要健康，因此，改善需求将是未来楼市有力支撑点，换句话说，无论是大城市还是小县城，高品质的房子就会受到青睐。据相关数据分析，很多城市二手房挂牌挂牌房源居高不下，成交周期相比前几年更长，地段不佳、物业不佳、品质不佳的房子很难销售，表明这样房子流通性较差，流通性差的房子在被内循环经济淘汰是正常的事件，因此未来楼市即使在同一个城市，分化将越来越明显。