旧房装修拆除费用是多少？

Question

如题所述

Answer 1

旧房的改造不亚于新房装修，它比新房装修更麻烦一些，那么旧房装修拆除费用是多少?旧房拆除过程当中有哪些地方需要我们进行改造的，或者哪些地方可以不需要改动继续使用，对于房子改造过程当中，我们要提前做好费用的预算，在旧房子装修拆除过程当中，我们的业主也有自己需要注意的地方，因为房子在一开始的时候有安全，功能的考虑，而有些房子的主体是不能进行改造的，接下来就跟随我们一起来了解一下旧房装修拆除费用是多少，旧房装修拆除注意事项的相关内容吧！
旧房装修拆除注意事项
一、结构
在旧房装修之前要在结构上进行空间调整，把有些不合理的地方重新改造一下，将之前浪费的空间重新利用起来，可以拆改部分非承重墙、顶柜、壁柜等，从而可以有效改善室内的采光度以及空间利用率。
二、水路
1、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。
2、把原有老旧的管线更换为新的暗管。
三、电路
老房子的电路改造一定要做彻底，之前的电线基本上都是1.5平方米的铜芯线，要更换成最新的合格电线，有些老房子的配电线设置比较旧，回路过于简单，因此要重新规划出合理的电路走向，一般情况下配电箱应该有五个开关回路，包括总开关、照明、普通插座、空调以及厨卫插座，如果有热水器的话还需要单独加装一条回路。
四、弱电
有线电视以及电话的线路要重新按照实际情况布线，每个电视端口的位置应该增加一个网络接口，为以后的网络电视做准备。
五、墙体
1、铲除掉原有不环保不耐水的普通腻子，更换为环保可靠的耐水防开裂腻子。
2、对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到基层，然后再进行防裂处理。
3、很多老房子的墙面抹灰层都是纸筋石灰罩面，内部为粘结强度很低的混合砂浆，这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂，因此在刮腻子之前要提前做好防裂处理。
4、内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行石膏板防裂处理。
六、门窗
如果原来的门窗不具备保温隔音等效果，一定要拆掉换新的，最好是将原来的老式铁窗户换成推拉式铝合金门窗，将老式的入户门改为保温、隔音防火的防盗门，将不隔音的室内门换成带密封条的隔音木门。
七、保温
有些老房子阳台板和外墙没有做保温层，在装修的时候应该注意加做一层保温层。
八、防水
老房子厨房和卫生间的防水已经年久老化了，因此需要重新铺设防水，防水完成之后注意要做24小时闭水测试，确保无渗漏。
旧房装修拆除费用
找为自己装修的公司直接做拆旧，好处是装修公司根据设计图纸进行拆旧，知道什么该拆什么不该拆，就算拆旧发生什么问题，装修公司也好负责。但是有些公司是不愿意拆如空调、煤气等老设备的，而且拆旧收费方法不一，大致有两种。
a.按单项核算
即根据需要拆旧的项目，以每个项目的人工费单价和面积进行核算。收费标准参考了07、08年《装修人工费参考标准》，目前市场上一些较大的家装公司和专业的拆旧公司基本都是采用的这种核算方式。这种核算方法的好处是，拆旧明细清清楚楚，拆多少算多少，不怕有猫腻。但价格总的算下来，会比较高。
b.打包核算
因为单项核算的价格实在不便宜，所以一些较小的家装公司就灵活推出了自己的核算办法。如TT装饰，是按照厨卫数量打包计算拆旧费的，一厨一卫1000元，一厨二卫1500元，且拆旧为闭口价。打包核算比单项计费价格便宜，但是得了解清楚打包价格内包含哪些拆旧项目，最好能是闭口价，免得实际拆旧起来乱加价。
c.其他一些计算方式
1、一卫的房屋（砖墙折除5平方米以内，不含混凝土切割）拆旧收取统价1000元，一厨二卫的房屋（砖墙折除5平方米以内，不含混凝土切割）收取统价1500元，包含拆旧垃圾清理与运输。
2、每增加一厨或一卫即增加拆旧费用500元。
3、以上拆旧费包括了客户需装修场所内所有的需要拆旧的项目，且承诺不另外加价（闭口）。
以上就是旧房装修拆除费用是多少，旧房装修拆除注意事项的详细解答，不知道大家对我们的介绍是否满意。

Answer 2

旧房装修拆除费用根据不同地区和具体情况而有所不同。一般来说，拆除费用包括人工费、材料费和管理费等。根据市场调查，一般情况下，旧房装修拆除费用在每平方米50元至100元之间。

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人工费是拆除费用的主要组成部分，根据工人的技术水平和工作效率不同，人工费也会有所差异。一般来说，拆除一平方米的墙面需要约30元至50元的人工费用。

材料费主要包括拆除工具和保护材料的费用。拆除工具包括锤子、撬棍、电锯等，保护材料包括塑料薄膜、防尘布等。根据具体情况，材料费用大约在每平方米10元至20元之间。

管理费是指拆除过程中的协调和监督费用。这部分费用一般由装修公司或施工队负责，根据工程的复杂程度和工期的长短，管理费用大约在总费用的10%至20%之间。

需要注意的是，以上费用仅为参考，实际费用还会受到以下因素的影响：房屋结构复杂程度、拆除范围大小、拆除材料的种类和数量等。因此，在进行旧房装修拆除时，最好先咨询专业的装修公司或施工队，根据实际情况进行费用评估和报价。

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