二手房装修费用预算

Question

如题所述

Answer 1

就目前而言房价是居高不下，那购买二手房就成为了人们的首先目标，那在我们购买了二手房以后，都会进行装修的，但我们在装修前要预算好二手房装修费用，以及二手房装修的注意事项，这些问题都是需要我们提前考虑到的，那接下来就由我们来给大家具体的分析一下这些问题吧。
一、二手房装修费用预算
1、那么100平米房子装修预算要多少
据一些专业正规的装修公司介绍，一般100平方米的房子，如果包工、包料简单装修价格至少也要5－6万元。包括装修设计，煤、水、电、暖气管道的改道和更换，刮大白、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。不过，瓷砖、坐便、灯具、开关、洁具、门的成本费用不在装修费用之内。
2、家装预算之地面
地板：低端的30—70元／平方，中端的80—110／平方，的200以上。
客厅砖：低端的20—80／平方，中端的80—150／平方，的160—280／平方。
阳台砖：一般20—30元就可以，防腐木贵些，好象要投到100—200／平方。
厨卫墙砖：低档10—40元，中档40—100元，高档100—300元。
项目工种，人工费用，材料费用，综合管理费，项目造价。
水工1376．92元1792．45元944．8元4114．17元。
电工2419元3191．6元1672．96元7283．56元。
泥瓦工7981．7元3273．98元3284．82元14540．5元。
木工1909．03元3375．04元1584．02元6868．09元。
扇灰工5000．6元1152．83元1781．26元7934．69元。
油漆工4500元388．8元295．15元1298．95元。
杂工2200．33元1095．55元964．98元4260．87元。
造价合计25387．58元14270．26元10528元50185．84元。
二、二手房装修注意事项
1.拆除与清理
毕竟二手房是属于二次装修，所以要对原有的装修进行拆除清理工作，这项工作主要包括得有拆除旧门窗、铲除原墙面甚至是敲掉原有的瓷砖与地面等。在这里要重点阐述的是在换门窗的时候，最好是要在刷墙，包垭口和贴墙砖之前完成就可以了。
2.水电改造
在二手房装修注意事项中水电改造可是一个头等的大问题，若是房子焦心的话对于线路一般都不会出现什么大的问题，若是房龄比较老，那么就要考虑到水电重新铺设，根据使用以及美观为前提做好图纸的设计，重新施工。水电改造完毕之后一定要做好强弱电的区分以及水管的加压试验以及相关的防水试验。
二手房装修时有的人就会有拆墙这方面的问题，所以我们需要提前看好墙是不是主墙，能不能拆，都是需要我们注意的，那通过以上小编介绍的二手房装修费用与注意事项大家也都了解了吧。