一、售楼部的人老催你办贷款但是你老不办会有什么后果？
我做房产销售的，两三年时间，主要做商业地产，住宅有做过半年，我们经常用的一个套路，就是跟客户说别人贷款贷不下来无法签约的房子，其实想一想，在客户交钱之前，肯定是要先去银行查征信，查流水，确保客户能签约，不然就算客户交了钱，因为贷款不能签约，对销售来说等于白忙活了，销售为了拿佣金，要确保客户没有一点问题才会卖给他，至于你说的这个问题，其实还不是因为售楼处故意压着房子不卖，最后跟客户说是因为别人贷款问题退回来的，以此来抬高价格，你可能会疑问，说没有抬高价格啊，跟别人买的一样，那你综合一下户型，公摊，朝向，楼层，可能你觉得一样，其实价格对售楼处而言已经高了，还有一种可能，就是别人买房后悔了，或者真没钱签约了，没办法，退掉了，但是售楼部又不能说是别人退的，以免客户起疑心只能说是因为贷款，这个没办法的原因了
二、置业顾问催办房贷不办会怎样?
我不会~~~但还是要微笑~~~：）
三、售楼部的人老催你办贷款但是你老不办会有什么后果
交了首付款的话，会有个合同的，如果超过合约付款时间，您还要付法律责任。
四、交完首付拖着不办贷款属于违约吗？
一般情况下，交完首付拖着不办贷款是属于违约的，需要承担违约金并继续履行合同，这时，购房者应催促售楼中心并问清楚原因，然后要为办理贷款准备好所需的资料，提交后等待银行审批。当然，拖延办理贷款的对象是购房者，也应承担违约责任，严重情况下，对方有权。扩展资料：买房贷款申请条件：买房属于大额消费，所以很多人在买房时都会选择去申请买房贷款。一、买房贷款的申请条件1.申请人需要具有合法的居留身份，有城镇居民常住户口或居留身份证明，所以买房最好是买你户口所在地或者现在居住城市的房子。2.年龄需满18周岁。3.申请人必须要有合规的工作职业，要有稳定的收入来源，这样贷款方才能确保你具备按期偿还贷款本息的能力。4.需要签订有《房屋买卖合同》，并且已经支付了银行规定的首付款比例。5.申请人的信用要良好。二、买房贷款的申请资料1.申请人要准备好自己的身份证明，也就是有效身份证件；2.要准备好自己的居住证明，像户口本或者有效居住证明都可以；3.要准备好自己的工作证明和收入证明；4.要准备好自己的《房屋买卖合同》及相关文件；5.要准备好自己的婚姻状况证明，已婚的需要带上结婚证，未婚或离异的需要准备单身证明。房贷基准利率：一、一年以内（含一年）的房贷年利率是4.35%。二、一到五年（含五年）的房贷年利率是4.75%。三、五到三十年（含三十年）的房贷年利率是4.90%。虽然中国人们银行制定了房贷基准利率，但这并不是一个硬性的标准，也就是说，各银行在确定房贷利率的时候，是可以根据央行制定的房贷基准利率在一定的区间进行浮动的。而目前大部分银行的房贷利率都较房贷基准利率有所上浮，有的甚至上浮了30%左右。可以说中国的房贷利率不仅经常会变动，而且形式是利率一直在上涨。全国首套房的贷款利率就普遍上浮了5%到20%。二套房的贷款利率也普遍上浮了10%到30%。