一、沈阳商业贷款怎么转为公积金贷款?
归还了银行贷款再申请公积金贷款咯!答案补充问题是银行需要你的房产证,但是这个房产证是被银行抵押,公积金没有办法给你贷款,因为抵押没有办法落实!就好比人们之间借钱一样,没有抵押,单单依靠个人信用,谁敢一次借出几万元、甚至几十万!这个要找银行和公积金,你们三方沟通好了之后就可以了!
二、沈阳商贷转公贷最新规定？
目前，沈阳商业贷款不能转为公积金贷款。如果是商业贷款，房产证下发后，可申请提取沈阳住房公积金。
提取要件：
①身份证原件(夫妻双方均提取或产权性质为单独所有房屋的房主配偶提取时，需同时提供双方身份证);
②夫妻双方均提取或房屋所有权人的配偶申请提取的，需提供夫妻关系证明(《居民户口簿》或《结婚证》原件);
③加盖单位预留印鉴的《住房公积金提取申请审批书》;
④《房屋所有权证》原件;
⑤《契证》原件(无《契证》的，需提供纳税申报表);
⑥集体土地产权房购房金额难以判定的，需提供乡镇及以上有关政府部门出具的房屋价值证明。回迁住房购房金额难以判定的，需提供增加面积税费发票原件;
⑦持外市地《房屋所有权证》提取的，需提供外地户籍或身份证明(职工本人、配偶、父母或子女户口在该地的证明均可)，或申请提取职工所属住房公积金缴存单位出具的该职工在外市地工作证明(需加盖公章);
⑧借款合同及抵押合同原件;
⑨还款凭证;
⑩住房公积金联名卡(尚未发放的除外)。
三、沈阳买房20年商贷利率是多少,贷20年，16万，每月还多少钱，怎么算的？
2011年2月9日。中国人民银行最新利率上调。优惠利率取消。
5年以上利率6
计算结果：
房款总额：略元贷款总额：160000元
还款总额付利息款：128565.28元
首期付款：0元贷款月数：240(月)
月均还款：1202.36(元)元
等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
四、沈阳商贷转公积金贷款条件
1、在当地正常缴纳住房公积金；2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；3、申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的转公积金贷款业务；