房产证上都填写哪些内容
我买了商品房，其中建筑面积125.47平方米，公摊面积11.77平方米，套内面积113.7平方米。现在要办理房产证，开发商说房产证上只会注明房屋面积为113.7平方米，而公摊面积是不写进房产证里面的， 只是要和开发商另外签订公摊面积说明书。 请问是这样吗? 还有房产证上会不会注明房屋所占的土地使用面积呢？ 现在是不是房产证和土地使用证两证合一呢？ 恳请各位老师指点迷津！麻烦说详细一点，谢谢！！！（急.急.急）
各个地区不一样的，有些产证上会注明建筑面积，其中会标明，套内建筑面积和分摊建筑面积（建筑面积=套内建筑面积+分摊建筑面积）。
但是有些产证上只有建筑面积。
有的地区房产证和土地证合二为一，有的是分的。
如果是公寓等住宅，上面是没有单独一套房的土地面积的。只有单独开发的才会有土地面积。一般出现的一大块（如一个小区）的土地面积。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2010-03-03
房屋面积有建筑面积和使用面积两种,建筑面积包括公摊面积,使用面积不包括公摊面积.房产证上使用哪一种面积各地的情况不一样.都有可能.房产证和土地使用证两证合一也是各地情况不一样,有合一的,也有分两证的.你只能咨询当地房产登记机构最为准确.
第2个回答 2010-03-05
房产证和土地使用证是不同的两个证 一般都是产权人用房产证去所属区域的土地局办理土地使用证的 现在的房产证上一般都没有房屋的使用面积而只有建筑面积和套内建筑面积
第3个回答 2010-03-03
最近竟办房照了。
在我们这里房产证写的都是建筑面积，里面包括公摊满级。房产证和土地证是分开的。一个是房产局办理，一个是国土资源局办理。我是吉林的，不知道你们那是什么样，不过我想这东西应该是统一的吧。
在我们这里房产证写的都是建筑面积，里面包括公摊满级。房产证和土地证是分开的。一个是房产局办理，一个是国土资源局办理。我是吉林的，不知道你们那是什么样，不过我想这东西应该是统一的吧。
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