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买房签合同交首付要注意哪些问题？
买房签合同交首付要注意哪些问题？
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第1个回答 2019-10-04
付首付签合同一般要注意以下事项：
1、基本的五证齐全。
2、使用规范的合同文本。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》。
3、相关证明文件有效。
4、买期房要约定条件和时限。所谓交房有两个意思：一是房屋使用权即实物交付；另一层是房屋所有权转移即产权过户。
应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚，不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。
5、明确具体时间和违约责任。
好律师网参考
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买房交首付签合同
时
要注意哪些问题
答：
1、
查看原件
特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。这也是购房者将来能否顺利办理产权证的关键所在。2、
看清计价方式与总价款及支付条款
合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用(如水、暖、煤气的初装费等)应一并列明;并写清房款是一次性付清还是分期付款?是现金...
买房交首付注意
事项有
哪些
答：
1、核实开发商五证
交首付时，要先核实开发商是否具备五证，这些证件很重要，有了证件才能代表开发商具备售房能力，也可以避免出现烂尾楼或逾期交房等情况。2、
注意阅读合同条款
还要仔细阅读合同条款是否规范，这对于业主来说非常重要。业主可以到房产局网站上下载打印就可以，自己先仔细的阅读一遍，等到签订...
买房交首付
款
注意
事项有
哪些
答：
1、
查看相关的证件
大家通常都是在签订购房合同的同时，支付一定的首期房款。购房者在签订合同缴纳首付款前，需要仔细查看开发商的国有土地使用证、商品房预售许可证等五证是否齐全，
自己所购买的房屋是否在预售范围之内
。如果开发商的五证不全，会存在没有办法办理房产证、贷款困难等风险。如果购房的是二...
买房交首付
有
哪些注意
事项
答：
一、买房交首付注意事项1、
注意开发商资质
如果购房者自身的条件是满足银行贷款的要求的话，购房者还要注意一下开发商的资质，因为不是所有的房子都能够申请银行贷款的。购房者要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地...
付首付签合同注意
事项是
什么
答：
1、 大家无论是购买期房还是购买二手房，在付首付签订合同前需要先查看卖方的证件是否齐全。比如说开发商是否五证齐全，
自己所购买的房屋是否在预售范围之内
;调查清楚房子产权是否明晰存在纠纷，比如说购房二手房时，二手房是否有抵押、有共有产权人，房子是否正在出租等;开发商有没有将土地抵押等等。2、 ...
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