选房，简简单单的两个字里面隐藏着的是“大智慧”，地段、小区、楼栋、楼层、开发商、户型等都要考虑到位，另外，“中间户”和“边户”的选择也一直是很多人所纠结的难点。
在买房过程中，总会听到各种说法，尤其是七大姑八大姨，你一嘴我一嘴的掺和两句老讲究，比如：“东为尊西为贵，买边不买中，买东不买西。”这与小编听到过的“七上八下“言论如出一辙。
边户比中间户好的说法有道理吗？可能有一定道理，毕竟大家都这么说，也说了这么些年了。但凡事都有两面性，中间户也定有它的绝对优势，要不怎么现在的很多楼盘中间户还比边户畅销呢？今天小编就来给大家分析一下中间户到底值不值得买。
中间户的优缺点
优点
中间户面积略小于边户，比较适中，且价格上要低于边户，通常房型上的价格都是东边户最贵，西户次之，最后是中间户，对于预算有限的购房者来说，中间户确实是一个很好的选择。
中间户的户型相对来说更方正一点，而且两边都是人家，不担心两侧墙壁漏水渗水，也不用担心西边户容易遇到的西晒问题，同时保温效果要比边户的好。
缺点
由于户型分布的缘故，房子的一边面对着电梯房，即使北侧都有窗户，空气对流也有限，所以中间户最大的问题就是很难做到南北完全通透。同样的，采光也是单面采光为主，所以靠北侧的房间光线会比较差。
在空气流通和采光不尽人意的情况下，可能会出现的连锁反应就是——北侧房间容易出现潮湿异味的情况，尤其是厨房和卫生间。
中间户很多都没有玄关，入户门直对客餐厅，且入户门与电梯间近，有的甚至是直对电梯门，如果想开门通风，那么家里就会被一览无遗。既靠近电梯间，两边又都有人家，接收的噪声势必会更大一些。
中间户的缺点如何弥补，南北通透、采光问题
首先，可以选择买高一点的楼层，高层不仅视野好、光线佳，通风和空气对流也会比较强，据小编小伙伴的可靠情报，夏天的空调费都能省下不少呢~~
可以打通室内阻隔光线穿透的部分墙体，比如：阳台与客厅之间的墙、餐厅与客厅的墙、厨房的墙、卧室走廊墙等等。但要注意只能打非承重墙，记得提前和物业沟通，以免带来损失。
潮湿异味
解决了南北通透问题，其实就把这个问题也解决了一大半了，除此之外，还可以通过安装新风系统来改善室内空气质量。
厨房和卫生间的异味还有可能出在排水上，在装修时，一定要注意做好下水道存水弯，地漏也建议选择防臭型地漏。
噪声与隐私
室内隔音一般是从三个方面着手：门、窗、墙体。实木门的隔音效果最佳，窗户的玻璃可以选择双层中空玻璃，墙体也可以填充隔音材料。
中间户最大的隐私问题其实就是入户见厅，即没有玄关。解决起来也不难，无非就是加一个隔断作为玄关。
所以，中间户到底值不值得买？当然值得啊！只要选好楼层，外加设计到位，中间户对于预算受限的购房者来说简直太香了呀！
购房者在买房时究竟要选“边户”还是“中户”呢？
边户优点：从住房舒适度来说，无论是东边户还是西边户，一定是胜过中间户的，这点毋庸置疑。一来从价格角度来判断，无论是一手房还是二手房，边户的价格从来都是比中间户来得高，总不能说他们都是“人傻钱多”吧。二来边户除了说产权大，生活空间更宽敞以外，更重要的是边户能够做到南北通透，三面采光。采光足通风好，就容易把家里的湿气跟晦气赶跑，而留下干净通透的空气。无论是从感觉上，还是从客观上，对于人的身体健康都是有益的不是嘛。
缺点：同样是因为产权面积大，总价高，导致了受众少。买进来容易，但是将来转手却不如中间小户型来得容易，流动性差。无论是东户还是西户，外墙都是长时间地裸露在风吹日晒之中，东户容易引发渗水。虽说如今防水做得都比较好，但是就跟担心顶楼漏水问题一样，不要破了这个口都好，一旦破开了就很难再收拾了。而西户呢，自然就是西晒的问题，也许没住过的人，会羡慕西户充足的阳光。但是住过的人都会发现，为了避免西晒，需要长时间的拉窗帘开空调，家电家具也容易被晒坏，也是挺头疼的。
优点：正如前面所说的，中户一般都是以刚需小户型为主，受众多，客群多，流通性更好。对于未来有置换需求的，或者喜欢快进快出的人群，中间户是个不错的选择。二来，中间户还有“冬暖夏凉”的说法，因为它的两端都有东西户帮忙挡着，既不用担心漏水问题，也不用担心西晒问题，但是朝南的采光跟视野还是会有，可以省不少心。
缺点：就是住房舒适度欠佳，毕竟一来不通透，进深长，光线相对较差。除了朝南主卧以及客厅以外，其它功能区估计白天都得开灯才行。所以空气不流通，容易造成家里的潮湿之气堆积，不利于身心健康。非要说中间户好的人群，更多是资金有限，或者说已经打算好要换房的人群。
第一，如果短期内没有打算换房的人群，且手上的资金又相对充裕的话，那么边户无疑是最好的选择，能边户就不要中户，能东户就不要西户。同时边户的保值能力也会更强一些，毕竟物以稀为贵
第二，如果资金有限，不久的未来有打算换房的人群，那么可以选择中户。因为中户产权小，总价低，受众多，转手也相对容易。等将来有钱了，再去追求更高的品质房，也不失为一种权宜之计。
房子无论是买来自住还是买来投资，其实都应该仔细选择，如果不出意外，基本上一套房子就需要住一辈子，所以房子各方面的条件都不能忽视。虽然房价比较高，但是既然决定买房子了，就要在矮子里面挑高个，买同个小区里面最好的房子。常常我们会买什么楼层而发愁，会为了什么户型而发愁，其实，我们也应该想想到底是买边户还是中间户。大家都知道，同个小区的楼房，一般边户的价格都会比中间户贵一些，贵自然有贵的道理。为什么说能买边户就不要买中间户，这里面的学问，你真的懂吗？
有些人觉得，反正是在同一个小区，其实边户和中间户都是差不多的，如果楼间距是合理的，其实边户优点也没有那么多。我们都知道，旭日东升紫气东来，“东”这个词似乎就是阳光、好运的象征，所以一般老人家会比较信这个。每天清晨起床，呼吸呼吸新鲜空气，看看太阳升起时候的景色，能让人感到满满的朝气，特别是在冬天的时候，在寒冷的冬天，阳光就显得尤其重要，晒晒太阳，晒晒被子衣服，能防潮能感受光照的温暖
所以住在东边户，太阳光照就是很大的优势。都知道边户比中间户贵，那你知道边户其实面积户型会比较大吗？一般来说，边户是比中间户户型大一些的，所以住进去就显得格外宽敞。而且边户通风采光都不错，无论是夏天还是冬天，边户都有天然的优势。有人会觉得东边墙壁会因为风吹日晒导致发生渗水的情况，其实这个情况完全不用担心，只要自己小区建设的比较好，房子质量好，这个情况是很少发生的。
另外，西边户也是一个不错的选择，西边户比东边户价格还会便宜一些，因为西边户会有西晒的影响，不过一般中午到下午三点之间，我们都在外面工作，西晒我们也感受不到，而且房间里面多晒晒也是好的，杀菌除异味，自身多晒晒太阳也能提高免疫力。很多人不想买中间户，又买不起东边户，那么西户就是不错的选择啦。
对于大部分的刚需族来说，买房最主要的目的还是自住，如果不出意外，基本上一套房就要住一辈子。而人这一生，有三分之一的时间其实都是在床上度过的，所以相对于房子的价格、房子的位置等这些表面上的东西来说，房子的实质问题其实更重要。一个好的户型可以最大程度的提高业主的居住舒适度，这也是为什么越来越多的人在买房的时候更关心房子的朝向、格局等问题的原因。不管是什么结构的楼体，都会存在边户和中间户，而关于边户和中间户的选择，却一直存在很大的争议。
有过买房经验的购房者应该都知道，目前市场上不管是两梯三户还是两梯四户的房子，两个边户的单价总是要比中间户高一些。一方面是因为边户大多数是大户型，而且边户做到南北通透的可能性更大，开发商也会以此为卖点来提高边户的价格。而边户又被分为东边户和西边户，其实每个户型都有自己的利与弊，所以在挑选的时候一定要分析好不同户型的优劣势和性价比，从而选择到最适合自己的黄金户型。
由于太阳从东方升起西方落下，所以一般注重风水问题的购房者都比较喜欢东户，有句俗话说得好，旭日东升紫气东来，东边户的住户每天都能第一时间的感受到温暖的阳光，特别是冬天的时候，光照感最佳。由于东边户都是大户型，大户型配带个大阳台是再正常不过的事，尤其是一些高层住宅的东边户，闲暇之时望望风景，别提多惬意了。但是由于我国盛行西南风和东南风，如果楼梯的墙体质量不是特别好的话，东边户的墙体很容易因为长时间的雨淋而发生渗水的情况，时间久了室内会比较潮湿，如果家中有老人的话，患风湿病的可能性会增加。
由于建设楼盘的时候还要考虑电梯、消防通道等公共设施的影响，所以很多中间户的住宅很难做到南北通透，这也就导致了中间户的通透性较差，时间一长不利于住户的身心健康。而且中间户被夹在两个边户之间，如果整个楼层的隔音效果不佳，中间户很容易被两个边户所产生的噪音影响。但从另一方面来说，中间户由于避开了雨水的冲刷，不会发生渗水的情况，而且夹在两个边户中间，到了冬季，保暖效果会比较好。现在大部分楼盘为了安全起见，都会把电梯建设在楼层中间的位置上，这样就使得中间户的私密度大打折扣，尤其是在上下班高峰期的时候，使用电梯的人数也有所增加，每天自家门口人来人往，时间一长，多多少少还是会受到一定的干扰。
相信大家都知道，对西边户来说，最致命的缺点就是西晒，特别是夏天的时候，由于长时间太阳光的照射，会导致西边户的室内温度非常高。但经常晒晒太阳也有利于杀菌，从某种程度上来说还能提高人体的免疫力。而且相对于东户来说，西户的价格更实惠，对于经济不是特别宽裕，但是又不想买中间户的购房者来说，西户其实是最好的选择。不过在选择西户的时候要注意该楼体的保温设施是否达标，这样可以在一定程度上减轻西晒的影响。
其实不管是东户西户还是中间户，买房还是要根据自己的实际情况来具体分析，买的贵不如买的对，适合自己的就是最好的。
相对于价格和位置来说，房屋的户型和居住环境对他们来说可能更具有吸引力。但是年轻人大多缺乏经验，一般都是听取家里老人的意见，比如老人都说“买房买边户不买中间户”，这其中有什么道理？
为什么不买中间户？
买房其实最重要的就是选到一个好户型，好户型不仅能让家里看上去宽敞明亮，购房者住进去了也舒心。而如今，两梯三户或四户是现在房屋市场上比较常见的房型，这里面就包含了边户和中间户，一般来说，边户是大户，中间户是小户，开发商通常也会把边户定价高中间户定价低。边户因为是大户，所以一般都带有阳台，这就非常符合现在年轻人的喜好，可以在阳台上做一些花草的修饰，然后摆放上自己喜欢的东西。也有的人比较喜欢品尝，可以在阳台上放一个小桌子，一边吃一边看着外边的天空，这样惬意的生活正是他们所追求的。
大多数的小区都会把电梯设计在单元的中间位置，这样也比较方便居民上下楼时乘坐电梯，但是在上下班高峰期的时候，住在中间户就会觉得噪音特别大，久而久之会对日后的居住生活造成很大的影响。不管是多层住宅还是高层住宅，中间户被设计的凹进去的小户型都是购房者最为排斥的一点，这样的户型很难做到南北通透，因此采光也不会很好，空气流通情况相对于边户来说也差一些。
在购房时经常能听见售楼人员说东面的房子好，俗话说的好，旭日东升紫气东来，住在东面每天早上在明媚的阳光下苏醒，这样的环境自然能让人感到心情舒畅。唯一担心的问题就是夏天多雨的地区，如果刮东南风东边会有渗水或发霉的情况。而西户最常听说的就是下午的“西晒”，冬天的时候确实很不错，夏天的时候虽然会觉得比东户闷热一些，但是好在开发商在这样的户型里都设计了阳台，一来冬天可以阻挡寒风不会太冷，二来夏天有了遮蔽屋内又不会太热。整体来看“东户雨水大，西户西晒，中户不透气”是各自最大最不可忽视的劣势。
所以，购房者在买房的时候还是要多看、多挑，在资金相对充裕的情况下，我们尽量还是要选择那些日照充足，南北通透的房子。这样入住以后就不会出现这样那样的问题，家庭生活才能更加舒心和睦。即便只能选择中间户，也要尽量选择采光更好的全南户型，会比把中间户做成南北通透的样式其实并不通透的户型要好一些。
