全款购房后可以提取公积金吗?能提多少?怎么办理?需要什么材料

如题所述

可以提取的。公积金的领取需要以下条件:

 1、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;

 2、在离休、退休或到达离休、退休年龄时;

 3、完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;

 4、户口迁出本市或者出境定居时;

 5、非本市籍职工调离本市时;

 6、职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲;

7、在职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理。

提取公积金的申请条件:

(1)按时、足额缴存住房公积金三个月以上。 

(2)房屋坐落地应在申请提取人或配偶的户籍或实际工作所在设区城市的行政区域内;房屋坐落地在户籍所在地的,需提供户口簿或其他有效户籍证明;房屋坐落地在实际工作所在地的,需提供单位相关证明文件。  

(3)从未提取或提取公积金与本次间隔12个月以上。可以一次性提取契税发票日期之前缴存的公积金账户余额且不超过购房款总额。 

   

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第1个回答  2020-10-25

全款购房后可以提取公积金。

住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

2011年,住房和城乡建设部正在联合各个部门,研究修订公积金条例工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

2014年,三部门发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。 2015年,《住房公积金管理条例》规定,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%,不得高于12%。2016年2月21日起,职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行,上调后的利率为1.50%。

2018年9月17日,北京调整住房公积金个人住房贷款政策,每缴存一年可贷10万元,缴存12年可以贷到最高的120万元。2019年10月23日,住房公积金提取业务不再提交纸质提取申请书。

公积金贷款额度按级别规定,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。

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第2个回答  2020-08-20
全款买房可以申请提取公积金,但是需要注意以下几点:
1.购买本市行政区域内商品住房申请提取住房公积金,应当自购房合同备案登记之日起,12个月以内申请;
2.所购商品住房地址在本市行政区域以外,应当自取得房屋所有权证之日起12个月以内申请。
3.购买再交易住房申请提取住房公积金,应当自取得房屋所有权证之日起12个月以内申请。
4.所购再交易住房在提取申请前6个月内办理过购房提取,或房屋所有权人、共有人中有非职工配偶、父母、子女的,应当自取得房屋所有权证之日起满6个月后,12个月以内申请。
全额付款购买住房,需先自筹资金支付房款,待获取房产部门相关购房手续后于一年内提取同一户籍内夫妻双方的住房公积金。 提取时提供经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》和全额购房发票或提供《房屋所有权证》和完税证。据国务院《住房公积金管理条例》规定,装修住房不能提取住房公积金。
此外,各地的规定有所不同,具体情况以当地公积金中心要求为准。
第3个回答  2020-08-20

可以提。购房后要装修,可以拿购房合同和装修合同及身份证到住房公积金办申请提取住房公积金。如果没装修合同则不能。

第4个回答  2020-08-20
你好,全款购房是可以一次性提取全部公积金的。带上身份证,购房合同,购房发票和配偶的住房公积金提取证明等相关材料就可以去你的单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续了。由汇缴款单位开具住房公积金支取申请书并加盖公章,在后面附上上述相关资料,经当地公积金管理中心审核通过后即可办理支取。
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