在建设期土地使用税计入在建工程还是管理费用

Question

如题所述

Answer 1

在建设期土地使用税计入在建工程，完工时一并转固。自行建造的固定资产：由建造该资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。包括工程物资成本、人工成本、缴纳的相关税费、应予以资本化的借款费用以及应分摊的间接费用等。所以筹建期间的固定资产应记入在建工程。等完成后发生的土地使用税记入管理费用。
　　土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。

Answer 2

贵公司建设期间的土地使用税不是达到预定可使用状态的必要支出，应该计入相关费用。如果是非投资性房地产，应该计入管理费用科目，如果是投资性房地产，则应计入营业税金及附加。

Answer 3

建设期土地使用税按照配比原则应该计入对应的在建工程。