赣州章江花园确实是单位集资房，由赣州市场建设综合开发有限公司开发，开发时还没有禁止集资房。
集资房和正规商品房交易流程有区别，中介能拿出来卖说明可以交易（除非中介忽悠人），只是要特别注意产权问题。还有一点是以后涉及拆迁时和他本单位业主可能有不同，不过这是几十年后的事了。
什么是集资房?
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
集资房是事业单位为了解决内部职工的住房问题，事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。