万达SOHO属于商业地产。
SOHO，为小型办公室和家庭办公室"Small office 、Home office"的缩写。国内SOHO族中大多数是以个人工作室似的“现代作坊式”工作。许多公司考虑到要降低办公室的租金，也为了提高员工的效率及自由度，便给员工提供整套的设备,方便员工在家办公。可见soho是一种生活工作办公的方式，不存在于建筑学、规划专业、规划法规中。
公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。有人认为公寓就是居住建筑，但不是住宅，认为公寓是除了日照标准外其他方面标准与住宅想同。而应该从土地性质和建筑用途上标注清晰的词语来定于建筑使用空间。
国内现有的soho项目在北京开发的soho项目都是写字楼，万达开发过部分SOHO是商业性质的，北京尚都soho也商业性质的，业界内的声音就是绝大部分的soho项目都是商业用地。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2020-04-06
万达soho公寓属于商业地产。
产权类型：商品房；
产权年限：40,50年；
SOHO 是“Small Office and Home Office”的缩写，是一个在家办公的概念。SOHO办公用地性质是办公，土地使用年限为50年。
50年产权的房源在查阅销售许可证的时候就能看到区别，它所在的小区被 划分为非住宅小区，在土地用途这一项填写的是“综合”，土地使用期限为“综合50年”。
40年产权房就是商业立项房源，也是通常我们所说的商铺，或者是商住两用的LOFT、公寓等。在它的销售许可证上，土地用途一项写明是“商业”，土地使用期限为“商 业40年”。本回答被提问者和网友采纳
产权类型：商品房；
产权年限：40,50年；
SOHO 是“Small Office and Home Office”的缩写，是一个在家办公的概念。SOHO办公用地性质是办公，土地使用年限为50年。
50年产权的房源在查阅销售许可证的时候就能看到区别，它所在的小区被 划分为非住宅小区，在土地用途这一项填写的是“综合”，土地使用期限为“综合50年”。
40年产权房就是商业立项房源，也是通常我们所说的商铺，或者是商住两用的LOFT、公寓等。在它的销售许可证上，土地用途一项写明是“商业”，土地使用期限为“商 业40年”。本回答被提问者和网友采纳
相似回答