我买房是签订了交房日期但时间到了都还没交房，而且是自己去装修、安装水电，开发商是不是已经违约，我该

Question

我买房是签订了交房日期但时间到了都还没交房，而且是自己去装修、安装水电，开发商是不是已经违约，我该怎么处理？

Answer 1

开发商已经违约了合同上的交房日期，你要等到开发商交房给你，你按现交房的日期和合同交房日期的差距多少，再到法院去告开发商的违约日期，要求赔偿违约金，我买的房子和你描述的是一样的，我就是用这个这种方法告开发商，我现在已经打赢了这场关系，违约金也拿到了，希望我的经验能帮到你追问

违约金怎么算

追答

我现在在外面，等几天回去看一下合同，再给你答复

追问

谢谢

追答

违约金是按平方价格，和日期的差距算的

追问

哦

Answer 2

一般正规的购房合同都会明确逾期交房的处罚条款的。请你认真看一下，按合同与开发商协商。如达不到要求，可以起诉他。