恒大交房延期怎么赔偿

Question

如题所述

Answer 1

一、恒大交房延期怎么赔偿
1、具体的需要看所签订的购房合同上是怎么约定的。开发商延期交房的，且经过催告后内三个月内仍未交房，购房者可以解除房屋买卖合同。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。只要延期交房就算违约。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
2、法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条
规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
二、交房验房需要注意什么
1、门。检查四周有无裂痕、开关门是否顺畅；
2、顶面、墙面。检查是否有开裂，表面不平的现象。阳台附近是否有水迹、污渍等；
3、窗户。查看玻璃有无裂纹，有无松动现象；
4、卫生间、厨房墙面。检查墙面是否有空鼓现象；
5、烟道、通风道。检查是否畅通，保护口是否完整。