卖房需要发票吗

Question

卖房需要发票吗

Answer 1

需要。根据税法规定，单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，由于王先生无法向税务机关出示有效发票凭据，因此只能以全额征收营业税。
【拓展资料】
　　广州市国土房管局表示，谁出售房屋，谁就应该给买家开具发票，无论是一手房还是二手房都一样。积极索取购房发票既可以维护自己的合法权益，也可以协助税务部门防止偷税漏税
您好，欢迎给泉州市人民政府王永礼市长留言！您留言反映的“卖房不给发票是否属于违法？”的事项，泉州市鲤城区税务局进行了调查处理。
据泉州市鲤城区税务局调查了解，“珑_湾二期”为泉州利龙置业有限公司开发项目，该项目于2017年12月5日、2018年4月8日取得《商品房预售许可证》，及，2019年11月12日取得泉州市鲤城区住房和建设局竣工验收备案证明。经向泉州利龙置业有限公司财务人员核实，您购买珑_湾二期3栋301房、支付装修款243304元，该房产于2019年12月31日竣工交付，泉州利龙置业有限公司2019年12月31日既已开具增值税普通发票（发票号码08916507）并于2020年1月申报缴纳增值税。由于泉州利龙置业有限公司房产销售为外包营销团队，您是向销售人员索要发票、却被告知只有收据，因此在未与泉州利龙置业有限公司沟通、反映的情况下给予网上投诉，存在误解。了解到双方情况后，鲤城区税务局积极协调处理，将查看到的发票联图片及时短信传送给您以证实发票已填开，并联系泉州利龙置业有限公司即日将票据以双方约定形式交付给您。
谢谢您对税务发票管理工作的理解和支持！