对于刚颁布的房产新政，升价不高于备案价的5%，大家有何见解？

Question

如题所述

Answer 1

月21日下午4时许，东莞市政府出台最新的楼市调控政策，记者在东莞市政府官方网站看到，新出台的楼市调整政策在土地供应、房价备案、加强房地产整治等方面加码，进一步规范东莞房地产市场健康发展。

在限价上，新的调控政策要求开发企业应根据项目楼面地价及建安成本等因素合理确定申报价格，新建商品住房项目首次申报房价备案，其申报价格明显高于同区域同类型在售项目价格，又不能作出合理说明的，发改部门可暂不办理房价备案，住建部门可暂不核发预售许可证或暂不办理现售备案证书。

对同一套房屋，开发企业调高备案价格幅度超过本通知实施前最后一次备案价格5％（含）的（实施前未备案的，以首次备案价格计），发改部门可暂不办理房价备案，房管部门可暂不予以办理网签系统录入房价的变更。

已办理销售价格备案的新建商品住房项目调低备案价格的，间隔时限由原规定的2个月缩短为20天，调高备案价格的，间隔时限由原规定的2个月延长至90天。

Answer 2

你本来说这要是控制房产的一种非常必要的措施，使国家出台政策

Answer 3

我觉得这是一个好的事情。很多地方的房价都是瞎搞的。

Answer 4

房地产没什么可说的，就是贵，政策没啥意义

Answer 5

对于刚颁布的房产新政升价不高于备案价的5%，大家有何见解？房价越建越好