1. 高层民用建筑中，消防电梯的设置数量应根据每层建筑面积来确定：
- 每层建筑面积不大于1500平方米时，应设置1台消防电梯。
- 建筑面积大于1500平方米但不大于4500平方米时，应设置2台消防电梯。
- 建筑面积大于4500平方米时，应设置3台消防电梯。
2. 消防电梯可以与客梯或工作电梯兼用，但必须满足消防电梯的相关要求。
3. 消防电梯的设置位置应遵守以下规定：
- 宜分别设在不同的防火分区内。
- 应设有前室，其面积要求如下：
- 居住建筑：不应小于4.50平方米。
- 公共建筑：不应小于6.00平方米。
- 与防烟楼梯间合用前室时：
- 居住建筑：不应小于6.00平方米。
- 公共建筑：不应小于10平方米。
4. 消防电梯间前室的位置和出口应符合以下要求：
- 宜靠外墙设置。
- 首层应设有直通室外的出口或通过长度不超过30米的通道通向室外。
5. 消防电梯间前室门应采用乙级防火门或具有同等防火功能的防火卷帘。
6. 消防电梯的载重量应不小于800公斤。
7. 消防电梯井、机房与相邻的其他电梯井、机房之间，应设置耐火极限不低于2小时的隔墙。如隔墙上需开门，应安装甲级防火门。
8. 消防电梯的行驶速度应确保从首层到顶层的运行时间不超过60秒。
9. 消防电梯轿厢的内装修应使用不燃烧材料。
10. 动力与控制电缆、电线应采取防水措施。
11. 消防电梯轿厢内应安装专用电话，并在首层设置供消防队员专用的操作按钮。
12. 消防电梯间前室门口宜设挡水和埋水设施。
13. 消防电梯井底应设排水设施，排水井容量不应小于2立方米，排水泵的排水量不应小于10升/秒。
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