十年后学区房还值钱吗

Question

如题所述

Answer 1

学区房现在的价格是远远高于普通商品房的，对于学区房，有人想问十年后学区房还值钱吗？
很肯定的告诉大家，现在买20年老学区房等十年后再买，是不可行的。这种房子的本身是附加了教育资源的价值，所以不仅仅涉及到未来房地产行业的发展，还涉及到了未来教育政策的方向，因此会受到很多不利因素的影响。
教育资源均衡是未来的大方向，很多试点城市已经铺开，而且取得了一定的成效，一旦学区房的政策发生变化，那么对学区房价格将产生极大的影响，而这种影响只能是负面的。
1、多校划片，现在多校划片已经在很多地区开始试行，执行多校划片，虽然不是取消学区，但是一定会稀释学区的价值。
2、学区范围扩大。资源配置改革时一些名校整合周边的普通学校。十年以后随着人口出生率降低，适龄儿童不断减少，学区扩大了，学区房资源就多了，附加的价值肯定就降低了。到时名校增加，随着城市规模的不断扩大，新建的学校是必然的，而新建学校一定会涌现出一批好的学校，而原有的名校也落寞。