法律分析：需要监理的工程有：国家重点建设的工程，三千万以上大中型公用事业的工程。五万平方以上成片开发建设的住宅小区工程；利用外国政府或者国际组织贷款以及援助资金的工程；规定必须实行监理的其它工程。像学校，剧院，体育场不论多少钱多大面积都是必须要监理的。监理的职责是审批施工单位各项资料、审批施工单位年度计划、监督施工单位进度、定期向建设单位汇报情况。监理的三种阶段性范围分别是前期介入、设计阶段介入、施工阶段介入。
法律依据：《建设工程监理范围和规模标准规定》第二条 下列建设工程必须实行监理：(一)国家重点建设工程；(二)大中型公用事业工程；(三)成片开发建设的住宅小区工程；(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；(五)国家规定必须实行监理的其他工程。