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合肥文一塘溪津门位于滨湖包河大道和杭州路交口，商业40年,商住别墅40年，建筑类型为高层,小高层,花园洋房,独栋,联排，由安徽省文一投资控股集团滨江置业有限公司开发。
文一塘溪津门项目总占地面积近千亩，总建面约135万方。2016年3月24日，文一地产以2400万元/亩的单价成功竞拍，耗资76.89亿元，成为安徽的总价地王。整个项目总投资逾150亿。整个项目北靠金斗路、南抵云谷路、东至包河大道、西接江西路，位于金斗公园、塘西河公园、方兴湖、巢湖北岸共同围合成的滨湖核心区。。
物业类型：别墅,商业-商铺,住宅
目前销售价格：约36000元/平方米
预售证：20231002
预计开盘时间：2023-11-04
预计交房时间：2024-10-31
规划户数：7362户
车位数：7749个
楼层情况：共计210栋（住宅90栋，商业120栋）；洋房7-8层、叠墅10层、高层17-27层、跃层17-28层
楼盘特色：大型社区,品牌地产,花园洋房,地铁沿线,配套成熟,购物中心,低密社区,宜居生态,景观居所,商场超市,品牌物业,车位充足,投资地产,中式地产,loft
周边配套：交通双地铁覆盖：地铁1#/5#（在建中）。“三纵四横”路网：（三纵：徽州大道、庐州大道、包河大道；四横：锦绣大道、紫云路、方兴大道、云谷路），立体交通网络助力。阡陌交通，客流通达无阻。幼儿园项目南面沿云谷路规划一所幼儿园目前**未定，幼儿园占地13亩，设计规模为24个教学班，在校设计人数720人中**项目南北建设一所云谷路**，位于云谷路与华山路交口东北角，占地42亩，建筑面积29200平方米，建设内容包括教学楼、实验楼、办公综合楼、多功能用房、操场及相应配套设施。总**约1.31亿元。设计办学规模54个教学班，在校生人数2430人。今年年底竣工。综合商场塘溪津门水街、滨湖银泰、融创茂、悦方、世纪金源医院滨湖医院（三**医院）其他巢湖1公里、金斗公园0公里、塘西河公园1公里、方兴湖公园1公里、滨湖国家湿地公园3公里
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