物业不允许封阳台是否合法？

Question

如题所述

Answer 1

物业的做法没有什么不妥，为了维护小区的建筑结构安全、整体外观等，物业有权按照相关的国家标准规范制定社区的装修规定。因为封阳台会增加阳台的荷载、影响楼体的外观，物业出台不允许封阳台的做法是没有问题的。详情可以查阅《住宅室内装饰装修管理办法》。

Answer 2

买房之前要签订购房合同跟物业合同，上面有明确约定说明可否封阳台，你签了合同就要按合同约定来，房子后期每个自己单独封阳台就会改变房子整体的外立面，影响房子的外观，如果每个人都弄一样的还好，关键不能做到统一，所以一般都是约定不能封或者统一封。

Answer 3

合法，要尊重原理的建筑设计绝对禁止非法拆改，有的阳台都掉了不能封的坚决不允许封。