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按揭首付已付,合同已签,售楼处没有给我合同,说是等银行批下来才能给我合同!
现在银行还没批贷款下来,合同我也没有,不知道会不会出什么问题,这样做合法吗?
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推荐答案 2010-10-04
合法的。因为合同是需要拿去房管局备案后才最终完成的。整个流程基本是:银行初步审批——拿去房管局备案————放款——通知客户拿合同。如果合同给你了,就无法进行备案和放款啊。没问题的,你自己在签合同的时候不是设置了一个密码吗?那是网上电子版本的合同的密码,你可以自己查询合同的去向的了。
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第1个回答 2010-10-04
不合法,但是一般都是这样操作的。开发商的理由是让客户少跑两次(因为以后还要去拿贷款合同)
如果你现在需要购房合同,直接找开发商要就是了。无非就是以后贷款审批下来了以后再去跑一趟而已。
不是什么大问题。
希望能够帮到您!
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按揭首付已付,合同已签,售楼处没有给我合同,说是等银行批下来才能给我
...
答:
合法的
。因为合同是需要拿去房管局备案后才最终完成的。整个流程基本是:银行初步审批——拿去房管局备案———放款——通知客户拿合同。如果合同给你了,就无法进行备案和放款啊。没问题的,你自己在签合同的时候不是设置了一个密码吗?那是网上电子版本的合同的密码,你可以自己查询合同的去向的了。
买房子先付完
首付
款,然后
银行已经
放款
,才签
购房
合同,我
签完字了,但是...
答:
如果你买的是期房,在选订房源后先交纳订金,对方会给您收据。之后通知你
付首付
并办理
银行按揭
手续,这个时候开发商会让你签预售
合同,
如果是现房则是买卖合同。在合同中双方履行的义务都在上面包括违约程序等等用来制约双方保证双方合法权益的。你必须在合同上签字另外由出售方(开发商)盖章。你需要签4本...
我用贷款的方式买了一套房,已与
银行签定
了代款
合同,
但开发商
没有给我
...
答:
按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只有合同是办理不了抵押贷款的。1、和开发公司协商撤销备案,重新
签合同,
这样你就算买的一手房,可以首付3成,但是如果开发商的大房产证办下来了,再想撤备案就比较难。2、让他办理房产...
买房子交了
首付,签
了
合同
·但合同为什么不
给我
答:
购房合同在办理贷款的时候还需要用,暂时
没给是
拿去办理贷款了。等贷款办理完毕就会拿回来到中介手里。房贷办理流程和需要的资料:基本规定 1.贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。2.贷款对象:具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。3.贷款...
银行面签做了
首付
交了开发商说要
等银行
通过
才能签
购房
合同
这样合理吗...
答:
不合理,正常的话
,银行
放贷是要依靠备案后的合同的。
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