一般买安置房有房产证吗

Question

如题所述

Answer 1

一般情况下，购买安置房是有可能拥有房产证的。以成都市为例，根据《成都市中心城区拆迁安置房管理办法》的第五条，拆迁安置房源由房屋登记部门管理，现房必须具备房屋所有权证。即使是期房，如在建的商品房、返迁安置房和以拆迁安置项目立项的在建房屋，也需满足相应的条件，如返迁安置房需有市规划部门批准的规划总平面图和区房产管理部门备案的意见书，立项的在建房屋需有市规划部门颁发的建设工程规划许可证。

根据相关法规，如拆迁人按照规定办理了安置房所有权登记和被拆房屋所有权注销登记，市拆迁管理部门会解除对剩余拆迁安置房的限制和监管。安置房作为拆迁安置资金的实物表现形式，政府组织的项目中，通过合法途径取得的安置房，在办理转移登记时，房屋登记部门可以直接为被拆迁人办理分户登记，这意味着被安置人可以拥有明确的产权证明。

总的来说，购买成都市的拆迁安置房，只要符合相关法规和流程，通常是可以获得房产证的。但具体情况还需以当地政策为准，建议在购房前咨询相关部门获取最新信息。