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    • 公寓类项目和住宅类项目有什么区别？

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    推荐答案   2019-08-16

    公寓类项目和住宅类项目主要区别如下：
    1.产权不同，公寓项目40年产权，住宅项目70年产权。

    2.公寓项目不能落户，不划分学区。

    3.公寓项目使用商水商电。

    4.公寓项目相较于住宅类项目价钱便宜，并且大多都在核心商圈及交通便利的地方。


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    第1个回答  2021-05-19

    如何区分公寓和住宅？公寓和住宅

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    住宅项目和公寓项目的区别是什么?答：住宅项目和公寓项目的区别：1、住宅项目可以用个人或公司名义买卖，而公寓项目只能用公司名义买卖；2、住宅项目用个人名义购买可以贷款，公寓项目不能贷款；3、住宅项目产权年限70年，公寓项目产权一般40年或50年；4、住宅项目会有相应的公立教育配套，而公寓项目一般没有公立教育配套。
    公寓项目和住宅项目有什么区别?答：1、产权年限 公寓项目40-50年产权，住宅项目是70年产权 2、购买资格 公寓项目需要公司名义购买，住宅项目的话如果是限购区域需要广州户口、或者是5年社保/纳税。3、持有成本 公寓项目需要每年缴纳一定的公司持有税的，住宅则不需要。公寓项目的物业费、水电费都会比住宅项目要贵一些。4、学区、落户 公寓...
    公寓项目和住宅项目有什么区别?答：1、产权年限方面，住宅项目70年产权、公寓项目一般是50年产权。2、教育资源方面，住宅项目有学区，公寓项目没有学区。3、住宅项目是民用水电、公寓项目是商用水电。4、公寓项目需要以公司的名义购买，而住宅项目则不需要。5、就目前政策而言而公寓项目的相关政策还未明确。
    住宅和公寓项目有什么区别?答：区别三公寓交房多为装修，讲究居住环境的舒适性、配套设施的完备、住宅可以允许生活配套设施一定程度的滞后，交房多为毛坯房。区别四公寓一般以小户型居多，重视的是购房总花费较少，用以吸引更多人进行投资；住宅一般以2-3居室居多，总花费高于公寓，用做私人住宅而非投资。
    公寓项目和住宅项目的区别是什么?答：1、产权年限 公寓项目40-50年产权，住宅项目70年产权。2、购房资质 公寓项目属于商办类项目，需要用公司名义购买，不能贷款。住宅项目可以用个人名义购买。3、享受福利 公寓项目没有对应学区，不能落户，但是可以注册公司。4、用水用电 公寓项目属于商水商电，收费比较高。
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