三四线城市买房保值吗

Question

如题所述

Answer 1

买房肯定是希望房子能保值甚至是升值的，那在三四线城市买房保值吗？
三四线城市的房子现在基本上已经透支了未来十多年的上涨空间，后续很可能进入到调整周期，所以除非您是刚需，否则就没有必要在三四线城市买房，因为这么做的风险太大。
1、三四线城市房价是去年下半年至今年上半年涨上来的，而这波上涨的购房者当中，既有本地刚需，也有外地炒家，所以，需求也基本上释放完了。
2、三四线城市房价上涨，主要是之前为了去库存，地方政府实施了货币化安置政策。让棚改居民都拿到了钱，他们就跑到了周边房地产市场去购房。而三四线城市房地产市场的楼盘本来不大，随着大量棚改居民的涌，当地房价能不上涨吗？但是，随着棚改货币化安置比例下降，未来棚改更多的会以实物发放，所以，后续三四线城市房价很快会降温的。
3、本来一二线城市都严格执行房地产调控政策，现在很多三四线城市都开始根据自己实施情况，“因城施策”。先后也推出了房地产调控政策。预计房地产调控将会由一二线转向三四线城市，所以，现在到三四线城市买房，有些不合时宜。