什么是反租倒包

Question

如题所述

Answer 1

反租是指村委会将承包到户的土地通过租赁形式集中到集体;
倒包是指村委会将统一规划和布局土地的使用权通过市场的方式承包给农业经营大户或者从事农业经营公司。
反租倒包是一种创新的农地流转模式，是承包土地使用权商品化的重要方式。行政力量的介入使得农业经营企业或种田大户能够较容易地集中大片土地，进行规模化生产，以获取
更大效益，同时，它也有助于不愿进行农地耕种的农户通过此方式摆脱土地制约，获得收益，利于优化资源配置。但是，由于存在村集体通过反租倒包的形式进行炒地和权力寻租等现象，反租倒包在学术界和现实生活中颇具争议。本文通过对我国农村土地流转制度现状进行分析，找出反租倒包实施过程中存在的问题，并分析问题以提出可行性的建议，致力于促进反租倒包这一新模式的顺利推进。

Answer 2

所谓的反租倒包是指：出租自己的实体再将自己出租的实体上附着物体再承租的现象叫反租倒包。象你出租房子，但承租人利用你的房子办了间厂，而后你又将此间厂承租了。