土地承包私下与农户协商并签订合同不经过村委会，这样可以吗？

Question

我是本村村民，想要承包本村土地，私下与土地所有农户协商承包他们的土地，所有人都同意了，后来咨询了村委会需要办理什么手续，村长说需要交复耕费（抵押金），他说这两者意义相同。金额和承包土地费一样多，比如承包费10万，复耕费10万，加起来20万。另外还有土地管理费。挂电话后我问了村里其他人，他们说不用找村委会，直接和他们签订合同就行了。
这里我想请教了解土地承包法律法规的朋友，私下签订合同可行吗？

Answer 1

《农村土地承包法》第十条明确规定：“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。”第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”第三十四条又规定：“土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。”该法第三十七条规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”根据上述规定，陶某与邻居李某同是某村村民，签订的土地转包协议，不必经原发包方即村委会同意，只要报村委会备案即可。根据你说的情况，只要不改变土地使用性质，无需村委会同意，更不能收取任何费用。追问

非常感谢！

Answer 2

这个可以生效的。不过最好你还是要找一个中间人当证明，写上他的名字。追问

谢谢！

追答

不客气