在房地产业界内,一直都有“金九银十”的说法。每年到这个时候,许多刚学买房者都纷纷上车。这个时候要注意以下3大黄金法则。
第一,抢占时机。房子可能是大多数人一辈子中买得最贵的一个物品了,随随便便都要上百万。这么昂贵的一个物品,如果能够在折扣时进行购买,那么可以省下很大一笔钱。
在每年的这个时候,房地产商都会推出一系列的优惠,将这些优惠进行叠加使用,甚至都可以拿到8折、7折的折扣。因此,这时候的确是刚学买房上车的最佳时间,再加上一系列的政策调控,房价回落是正常的。
第二,认准价格。各个房地产商在这个时候都会推出很多的优惠活动,这已经成为了一种趋势。对于买房的人群来说,“金九银十”这个促销点的确是很重要,但更重要的是究竟价格有多少优惠的空间。
如果只是那些“噱头”优惠,根本就没有实际的意义。还是需要实打实地把价格降下来,这才是硬道理。而且,开发商们都会想在这个时候尽快回笼资金,优惠力度也会比以往更大。
第三,考虑性价比。有些房子的确从价格上来看是非常优惠,但是综合来看,可能性价比并不高。比如,一手房的价格远远比二手房高,但是许多二手房的性价比却一手房高得多。
再者,有些开发商为了考虑到年轻人的消费能力,推出了小户型套间。这些房子的空间利用率很高,好好规划的话空间并不输给常规的三房。
因此,“金九银十”虽然是个很好的时间段,但是在上车之前还是需要擦亮自己的眼睛,千万不要太多盲目,否则就很容易翻车,到时候后悔就太晚了。