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房子出租给别人,当时签订了房屋租赁合同,现我想收回房子,但合同还未到期,请问怎么样才能合法收回呢
房子出租给别人,当时签订了房屋租赁合同,现我想收回房子,但合同还未到期,请问怎么样才能合法地解除合同收回房子呢?据说只要付给承租人2个月月租费就行了,是吗,请高手帮我回答,谢谢
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推荐答案 推荐于2020-12-15
提前跟客户打个招呼,说你这房子要卖或者是自己用了。让他满月后搬走(不满月的话你就把当月剩下的房租按天计算退给她。其他已经收过的整月房租也得退完。
违约金的话按合同中的约定来办才是合法的,看你们合同中怎么约定的了,基本都是赔偿租户一个月的房租作为违约金(加上他给你的押金,应该给她2个月的).
走之前把水电煤气、网费、有线电视、座机,等费用结清,人家已经交过但是还没用完的你得把钱给人补齐了。
态度不要太恶劣,基本都愿意搬的,如果你有钱的话多给千儿八百的赔给她也没什么,让人家搬得也不会觉得委屈。毕竟山不转水转,多交朋友少树敌还是有道理的。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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其他回答
第1个回答 2010-10-15
与承租人商量,协议解除合同。承租方可能会需要些赔偿。否则,承租方有权使用,可拒绝搬出。
第2个回答 2010-10-04
首先跟住户打招呼,说一下房子不能租了,和住户协商,给他们一个月的找房时间,如果客户同意,就过一个月在收房子,如果不同意,那就按照合同上面的违约情况办,合同写多少就是多少,不过一般应该是1个月的违约金。
易发布购房专家为您解答,希望对你有所帮助
第3个回答 2010-10-18
你还是 具体说一下 房屋合同的内容 以便我知道才能 对症下药
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到...
答:
提前跟客户打个招呼,说你这房子要卖或者是自己用了
。让他满月后搬走(不满月的话你就把当月剩下的房租按天计算退给她。其他已经收过的整月房租也得退完。违约金的话按合同中的约定来办才是合法的,看你们合同中怎么约定的了,基本都是赔偿租户一个月的房租作为违约金(加上他给你的押金,应该给...
租房合同未到期,
房东要
收回房屋怎么
办?
答:
如果承租人没有以上行为,房东无故收回房屋,那么承租人该怎么办呢?首先,
应与房东进行沟通协商
。比如,向房东说明自己目前找不到合适的房屋,希望对方能继续履行合同。其次,如果房东坚持要收回房屋,那么承租人可以拿出租房合同要求房东履行合同,如若不然,便可根据合同要求房东进行赔偿。然而,如果房东在租...
房屋租赁合同未到期,
房东想
收回房子,
该
怎么
办?本人房东
答:
房屋租赁合同未到期,房东是收不会帮助的,如果你想收回子,
可以和租客沟通,通过减免一部分房租
,一般情况下租客都会答应的
我租的
房子还
没到
合同
期,房东要
收回房子,怎么
办?
答:
如果合同未到期,房东要收回房子,
那么房东肯定存在违约行为
。你可以看下当时合同上注明的违约处罚办法,一般都是有约定的,应该包含可以拒缴房租。一般有合同的都应该按照合同来办,合同已经约定好了违约责任。双方也可以就此问题协商,达成一致的赔偿意见也可以 如果房子是通过中介租的,你可以找中介机构进行...
不想
出租房子了怎么
强行
收回
答:
法律分析:不得强行
收回租房,租赁
期内,房主一般无权解除
合同收回
住房,即使是租赁期满,或租赁期内房主依法具有收回住房的理由,也不得自行采取强制措施收回住房。收回住房应事先通知承租人,并给予必要的觅屋迁让时间。承租人在得到通知后,须积极寻找房源,及时搬迁。双方当事人若不能就
收回房屋
事宜达成...
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