居民楼消防通道被占用时，首先要做的是及时采取措施进行整改，以确保居民的安全。因为消防通道是紧急疏散和消防车通行的必经之路，任何阻碍都可能导致无法及时救援，造成严重后果。
首先，居民或物业管理人员应立即向占用消防通道的单位或个人发出警告，要求其立即停止占用并清理通道。如果占用者不予配合，可以向当地消防部门或城管部门举报，请求其依法处理。
其次，物业管理部门应加强对消防通道的日常巡查和管理，确保通道畅通无阻。可以设置明显的警示标识，提醒居民和外来人员不得占用消防通道。同时，加强宣传教育，提高居民对消防安全的认识和重视程度。
此外，对于恶意占用消防通道的行为，相关部门应依法进行处罚，以起到警示作用。根据《中华人民共和国消防法》的相关规定，占用、堵塞、封闭消防通道的行为将受到罚款等行政处罚。
综上所述：居民楼消防通道被占用时，应立即采取措施进行整改，并向相关部门举报。物业管理部门应加强日常巡查和管理，确保通道畅通无阻。同时，相关部门应依法对恶意占用行为进行处罚，以维护公共安全。
法律依据：
《中华人民共和国消防法》
第二十八条规定：
任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。
《中华人民共和国消防法》
第六十条规定：
单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：
（一）消防设施、器材或者消防安全标志的配置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的；
（二）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；
（三）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；
（四）埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；
（五）占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的；
（六）人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的；
（七）对火灾隐患经消防救援机构通知后不及时采取措施消除的。
个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的，处警告或者五百元以下罚款。
有本条第一款第三项、第四项、第五项、第六项行为，经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。
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