一、关于出国留学办签证时的财产证明开具问题请问没有存款，可以用房产证或者股票什么的开具吗？谢谢了
房产证是辅助财产证明资料，股票必须交割后具村昆证明才可以，而且必须出具一年以上的价格清单或者成交纪录，比较麻烦，还是有存款证明为上。
二、房产作抵押贷款时开的是什么发票?房产作抵押？
只有契税发票是办理不了贷款的，办理房屋抵押贷款时需要提供房本和土地证以及其他资料，房本和土地证是必须要抵押给银行的。
办理房屋抵押贷款流程：经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；向银行提出贷款申请，并提交相关资料；银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》；借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户；借款人按期偿还贷款。三、贷款买房发票应该怎么开，是应该开首付款的，还是开全款的发票？
贷款买房发票应该在支付首付款时开首付款发票。待贷款手续办理完毕后支付各期贷款时，开具全款的发票。供参考。